2019年注冊會計師考試《會計》考試共26題，分為單選題和多選題和綜合題（主觀）和計算分析題。小編為您整理第二十二章 租賃5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、甲租賃公司將一條生產線以融資租賃方式租賃給乙公司。雙方簽訂合同，該生產線租賃期5年，租賃期屆滿乙公司將生產線歸還給甲租賃公司。每年年末支付租金40萬元，租賃期屆滿時生產線的公允價值預計為50萬元，其中乙公司擔保的資產余值為20萬元，乙公司的母公司擔保的資產余值為10萬元，另外擔保公司擔保金額為6萬元，簽訂合同過程中發生印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判費等初始直接費用3萬元。租賃期開始日甲租賃公司記錄的最低租賃收款額為（ ）萬元?！締芜x題】

A.246

B.249

C.236

D.200

正確答案:C

答案解析:選項C正確：最低租賃收款額=最低租賃付款額+無關第三方對出租人擔保的資產余值=(40 ×5 +20 + 10) +6 =236 （萬元）。

2、編制A公司2017年12月31日租賃期滿時留購租賃資產的會計分錄?！揪C合題（主觀）】

答案解析:2017年12月31日租賃期滿時，A公司享有優惠購買選擇權，支付購買價款150元       貸：固定資產——融資租入固定資產 1060000

3、最低租賃付款額不包括（）?！締芜x題】

A.承租人每期應支付的租金

B.承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值

C.或有租金和履約成本

D.期滿時支付的優惠購買價款

正確答案:C

答案解析:最低租賃付款額=租金總額+擔保余值（承租人或與其有關的第三方）[或+優惠購買價]，選項C不包括在內。

4、甲公司于2016年1月1日從某非關聯公司租入一個倉庫。租賃合同約定的租期為2年，每月租金10萬元，前3個月免租，2年租金總額為210萬元。甲公司于2016年支付了4月份至12月份的租金90萬元，甲公司2016年應確認的租金費用為（）萬元?！締芜x題】

A.105

B.90

C.120

D.100

正確答案:A

答案解析:在出租人提供了免租期的情況下，承租人應將租金總額在整個租賃期內，而不是在租賃期扣除免租期后的期間內，按直線法或其他合理的方法進行分攤，免租期內應確認租金費用，租賃合同約定兩年租金總計為210萬元，2016年應確認的租金費用應為210/2/=105（萬元），選項A正確。

5、融資租賃中，在租賃期開始日，承租人應當將（）作為租入資產的入賬價值。【單選題】

A.租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者

B.租賃開始日租賃資產公允價值

C.租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較高者

D.租賃開始日最低租賃付款額現值

正確答案:A

答案解析:在租賃期開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，選項A正確。