一級建造師，是一種建筑類執業資格，大中型施工項目負責人必須由本專業注冊建造師擔任。2021年新一輪的學習已經拉開帷幕，為了幫助大家更好的學習法規的科目，接下來，幫考網就給大家帶來2021年一建法規“工期的規定及工程價款支付”的考點。

考點一、建設工程施工合同的法定形式和內容

法定形式：

有書面形式、口頭形式和其他形式。建設工程合同應當采用書面形式。

內容：

(1)當事人的名稱或者姓名和住所

(2)標的，如有形財產、無形財產、勞務、工作成果等

(3)數量

(4)質量

(5)價款或者報酬

(6)履行期限、地點和方式

(7)違約責任

(8)解決爭議的方法

考點二、建設工程施工合同發承包雙方的主要義務

發包人：

(1)不得違法發包

(2)提供必要施工條件

(3)及時檢查隱蔽工程

(4)及時驗收工程

(5)支付工程價款

承包人：

(1)不得轉包和違法分包工程

(2)自行完成建設工程主體結構施工

(3)接受發包人有關檢查

(4)交付竣工驗收合格的建設工程

(5)建設工程質量不符合約定的無償修理

考點三、建設工程工期的規定

開工日期：

(1)開工日期為開工通知載明的開工日期;開工通知發出后，尚不具備開工條件的，以開工條件具備的時間為開工日期;因承包人原因導致開工時間推遲的，以開工通知載明的時間為開工日期。

(2)承包人經發包人同意已經實際進場施工的，以實際進場施工時間為開工日期。

(3)發包人或監理人未發出開工通知，亦無相關證據證明實際開工日期的，應當綜合考慮開工報告、合同、施工許可證、竣工驗收報告或者竣工驗收備案表等載明的時間，并結合是否具備開工條件的事實，認定開工日期。

工期順延：

(1)當事人約定順延工期應當經發包人或監理人簽證等方式確認，承包人雖未取得工期順延的確認，但能夠證明在合同約定的期限內向發包人或監理人申請過工期順延且順延事由符合合同約定，承包人以此為由主張工期順延的，人民法院應予支持。

(2)當事人約定承包人未在約定期限內提出工期順延申請視為工期不順延的，按照約定處理，但發包人在約定期限后同意工期順延或承包人提出合理抗辯的除外。

施工日期：

當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：

(1)建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;

(2)承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;

(3)未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有之日為竣工日期。

考點四、工程價款的支付

解決工程價款結算爭議的規定：

(1)就同一建設工程訂立的數份施工合同均無效，但工程質量合格，一方當事人請求參照實際履行的合同結算工程價款的，人民法院應予支持。

(2)實際履行的合同難以確定，當事人請求參照最后簽訂的合同結算工程價款的，人民法院應予支持。

(3)簽訂的施工合同與招標文件、投標文件、中標通知書載明的工程范圍、建設工期、工程質量、工程價款不一致，一方當事人請求將招標文件、投標文件、中標通知書作為結算工程價款的依據的，人民法院應予支持。

欠付工程款的利息：

(1)當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理;

(2)沒有約定的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。

付款時間：

利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應付款時間：

(1)建設工程已實際交付的，為交付之日;

(2)建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之曰;

(3)建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。

工程墊資的處理：

(1)當事人對墊資和墊資利息有約定的，按約定。但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發布的同期同類貸款利率的部分除外。

(2)當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。

(3)當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。

優先受償權：

(1)與發包人訂立施工合同的承包人，請求其承建工程的價款就工程折價或拍賣的價款優先受償的，人民法院應予支持。裝飾裝修工程的承包人，請求裝飾裝修工程價款就該裝飾裝修工程折價或者拍賣的價款優先受償的，人民法院應予支持，但裝飾裝修工程的發包人不是該建筑物的所有權人的除外。

(2)工程質量合格或未竣工的工程質量合格，承包人請求其承建工程的價款就工程折價或拍賣的價款優先受償的，人民法院應予支持。

(3)承包人就逾期支付工程價款的利息、違約金、損害賠償金等主張優先受償的，人民法院不予支持。

(4)行使優先受償權的期限為6個月，自發包人應當給付工程價款之日起算。

(5)發包人與承包人約定放棄或限制優先受償權，損害建筑工人利益，發包人根據該約定主張承包人不享有優先受償權的，人民法院不予支持。

以上內容就是幫考網給大家分享的2021年一建法規“工期的規定及工程價款支付”的考點內容，希望對您備考學習一建法規的科目有所幫助。幫考網會持續更新一級建造師考試的相關資訊，歡迎大家隨時關注。