單選題(下列選項中只有一項最符合題目的要求) 
1．下列關于商業性個人住房貸款利率政策的表述，正確的是（　?。?。
A．按商業性貸款利率執行，在區間上限、下限均實行管理 
B．按商業性貸款利率執行，在區間內上限管理，下限放開 
C．按商業性貸款利率執行，在區間內上限放開，下限管理 
D．按商業性貸款利率執行，在區間內上限、下限管理均放開 
2．下列關于房產稅的說法錯誤的是（　?。?。
A．依照房產余值計算繳納的，稅率為1．5％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為10％ 
B．產權出典的，由承典人繳納 
C．房產稅采用從價計稅，計稅依據為按計稅余值計稅和按租金收入計稅兩種 
D．房產稅由產權所有人繳納 
3．關于房地產估價，下列說法錯誤的是（　　）。
A．非公開市場價值標準的條件包括交易雙方進行交易的目的是追求各自利益的最大化 
B．房地產估價目的限制了估價報告的用途 
C．房地產價格具有很強的時間性 
D．估價對象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳規模和最佳集約度 
4．（　　）年，中國人民銀行頒布《個人住房貸款管理辦法》標志我國個人住房貸款真正進入快速發展時問。
A．1998 
B．2001 
C．1995 
D．1993 
5．某男性借款人年齡45歲，向銀行申請個人一手住房貸款，則貸款的最長年限一般不超 過__________年，符合相關條件的可放寬到__________年。（　?。?/span>
A．25；30 
B．30；35 
C．15；20 

D．20；25 

參考答案

1C 2A 3A 4A 5D