2022年銀行從業資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、銀行與房地產開發商確立合作意向后，還需要加強對開發商和合作項目的管理，可采取的措施包括( )?！径噙x題】

A.及時了解開發商的工程進度，防止“爛尾”工程

B.了解開發商的經營及財務狀況是否正常，擔保責任的履行能力能否保證

C.了解借款人的入住情況及對住房的使用情況

D.借款人發生違約行為后應及時對抵押物進行處理

E.密切注意和掌握房地產市場的動態

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:銀行與房地產開發商確立合作意向后，還需要加強對開發商和合作項目的管理，可采取的措施包括：（1）及時了解開發商的工程進度，防止“爛尾”工程；（2）了解開發商的經營及財務狀況是否正常，擔保責任的履行能力能否保證；（3）了解借款人的入住情況及對住房的使用情況；（4）借款人發生違約行為后應及時對抵押物進行處理；（5）密切注意和掌握房地產市場的動態等。

2、個人住房貸款可實行抵押、質押和保證三種擔保方式，貸款人可根椐借款人的具體情況，只能選擇其中一種貸款擔保方式?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:個人住房貸款可實行抵押、質押和保證三種擔保方式。貸款銀行可根據借款人的具體情況，采用一種或同時采用幾種貸款擔保方式。

3、個人向銀行申請個人汽車貸款時，下列屬于借款人必須提供的申請材料的有（）。【多選題】

A.合法有效的身份證件，包括居民身份證、戶口本或其他有效身份證件，借款人已婚的還需要提供配偶的身份證明材料

B.貸款銀行認可的借款人還款能力證明材料，包括收入證明材料和有關資產證明等

C.由汽車經銷商出具的購車意向證明

D.借款人學歷證書

E.購車首付款證明材料

正確答案:A、B、C、E

答案解析:貸款受理人應要求借款申請人以書面形式提出個人汽車貸款借款申請，并按銀行要求提交能證明其符合貸款條件的相關申請材料。申請材料清單包括：合法有效的身份證件，包括居民身份證、戶口本或其他有效身份證件，借款人已婚的還需要提供配偶的身份證明材料；貸款銀行認可的借款人還款能力證明材料，包括收入證明材料和有關資產證明等；由汽車經銷商出具的購車意向證明；以所購車輛抵押以外的方式進行抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明文件和有處分勸人同意抵（質）押的書面證明，以及貸款銀行認可部門出具的抵押物估價證明；涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾，并提供能證明保證人保證能力的證明材料；購車首付款證明材料；如借款所購車輛為二手車，還需提供購車意向證明、貸款銀行認可的評估機構出具的車輛評估報告書、車輛出賣人的車輛產權證明、所交易車輛的《機動車輛登記證》和車輛年檢證明等；如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用于運營的證明，如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協議和租賃協議等；貸款銀行要求提供的其他文件、證明和資料。

4、個人汽車貸款中，貸前調查可以采?。ǎ┑榷喾N方式進行。【多選題】

A.審查借款申請材料

B.面談借款申請人

C.查詢個人信用

D.電話調查

E.實地調查

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:貸前調查應以實地調查為主、間接調查為輔，貸前調查可以采取審查借款申請材料、面談借款申請人、查詢個人信用、實地調查和電話調查及委托第三方調查等多種方式進行。除參照個人貸款貸前調查內容外，還應對購車行為的真實性進行調查。

5、下列關于個人商用房貸款審批的表述,正確的有(      )?！径噙x題】

A.個人商用房貸款的簽批工作由有權簽批人負責

B.貸款人應根據審慎性原則,規范審批操作流程,明確貸款審批權限,實行審貸分離和授權審批

C.貸款審批人簽署審批意見后,應將審批表連同有關材料退還業務部門

D.各行根據本行實際情況,也可實行審查人與審批人分離的審查審批模式

E.貸款審批人員應該分析該筆業務預計給銀行帶來的收益和風險

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:貸款人應根據審慎性原則，完善授權管理制度，規范審批操作流程，明確貸款審批權限，實行審貸分離和授權審批，確保貸款審批人按照授權獨立審批貸款。貸款審批人員應該依據銀行商用房貸款辦法及相關規定，結合國家宏觀調控政策，從銀行利益出發審查每筆商用房貸款的合規性、可行性及經濟性，根據借款人的還款能力以及抵押擔保的充分性與可行性等情況，分析該筆業務預計給銀行帶來的收益和風險。貸款審批人應對以下內容進行審查：貸款審批人應根據審查情況簽署審批意見，對未獲批準的貸款申請，應寫明拒批理由；對需補充材料后再審批的，應詳細說明需要補充的材料名稱與內容；對同意或有條件同意貸款的，如貸款條件與申報審批的貸款方案內容不一致的，應提出明確的調整意見。貸款審批人簽署審批意見后，應將審批表連同有關材料退還業務部門。對未獲批準的貸款申請，貸款人應告知借款人，貸款簽批人不得同意發放。貸款調查人、審查審批人及簽批人應按各自的職責要求填寫調查審查審批表。

6、在商業銀行，個人貸款業務是以（）為標準進行貸款分類的一種結果。【單選題】

A.主體特征

B.產品對象

C.產品用途

D.產品功能

正確答案:A

答案解析:在商業銀行，個人貸款業務是以主體特征為標準進行貸款分類的一種結果。

7、當借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產、對外借款、保證人、保險人履行保證、保險責任或處理抵（質）押物才能歸還全部貸款本息時，該貸款屬于（）?！締芜x題】

A.正常貸款

B.關注貸款

C.次級貸款

D.可疑貸款

正確答案:C

答案解析:借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還還款本息，需要通過出售、變賣資產、對外借款、保證人、保險人履行保證、保險責任或處理抵（質）押物才能歸還全部貸款本息時，該貸款屬于次級貸款。正常貸款：借款人一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時、全額償還的不良因素，或借款人未正常還款屬偶然性因素造成的。關注貸款：借款人雖能還本付息，但已存在影響貸款本息及時、全額償還的不良因素?？梢少J款：貸款銀行已要求借款人及有關責任人履行保證、保險責任，處理抵（質）押物，預計貸款可能發生一定損失，但損失金額尚不能確定。

8、商用房貸款簽約與發放中的主要風險點不包括（）。【單選題】

A.合同填寫不規范

B.業務風險與效益不匹配

C.未按規定辦妥相關評估、公證事宜

D.借款合同采用格式條款未公示

正確答案:B

答案解析:業務風險與效益不匹配屬于商用房貸款審查與審批環節的主要風險點。

9、個人貸款利率需同時符合中國人民銀行和商業銀行總行對相關產品的風險定價政策,并符合商業銀行總行利率授權管理規定,個人經營貸款可在同期同檔次( )的基礎上上下浮動。【單選題】

A.實際利率

B.LPR利率

C.固定利率

D.法定利率

正確答案:B

答案解析:個人貸款利率需同時符合中國人民銀行和總行對相關產品的風險定價政策，并符合總行利率授權管理規定，個人經營貸款可在同期同檔次LPR利率的基礎上上下浮動。

10、根據《汽車貸款管理辦法》的規定,汽車貸款借款人可以是( )?！径噙x題】

A.在中國境內有固定住所的中國公民

B.在中國境內連續居住3年的港、澳、臺居民

C.在中國境內累計居住6個月的外國人

D.在中國境內累計居住6個月的港、澳、臺居民

E.汽車經銷商

正確答案:A、B、E

答案解析:一般情況下，汽車貸款借款人須滿足的條件之一為:中國公民,或在中國境內連續居住1年以上的港、澳、臺居民及外國人。但在《汽車消費貸款管理辦法》里將借款人細分為個人、汽車經銷商和機構借款人，并首次明確除中國公民以外，在中國境內連續居住1年以上（含1年）的港、澳、臺居民以及外國人均可申請個人汽車貸款。