2021年銀行從業資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、所購商用房為二手房的，須提供售房人開具的首期付款的收據原件及復印件?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:所購商用房為二手房的，須提供售房人開具的首期付款的收據原件及復印件。

2、個人住房貸款操作風險的防范措施不包括（）。【單選題】

A.提高貸款經辦人員職業操守和敬業精神

B.加強對借款人還款能力的甄別

C.掌握并嚴格遵守個人住房貸款相關的規章制度和法律法規

D.嚴格落實貸前調查和貸后檢查

正確答案:B

答案解析:個人住房貸款操作風險的防范措施包括：1.提高貸款經辦人員職業操守和敬業精神（選項A不符合題意）；2.掌握并嚴格遵守個人住房貸款相關的規章制度和法律法規（選項C不符合題意）；3.嚴格落實貸前調查和貸后檢查（選項D不符合題意）。選項B符合題意。

3、商用房包括商鋪、住宅小區的商業配套房、辦公用房（寫字樓），貸款支持的商用房須滿足（）條件?！径噙x題】

A.商用房為一手房的，該房產應為已竣工的房屋，并取得合法銷售資格的

B.商用房為二手房的，應取得房屋所有權證及土地使用權證

C.商用房所占土地使用權性質為國有出讓

D.商用房建造公司的注冊資金達500萬元以上

E.商用房所占土地類型為商業、商住兩用或綜合用地

正確答案:A、B、C、E

答案解析:商用房須滿足以下條件：商用房所占用土地使用權性質為國有出讓，土地類型為商業、商住兩用或綜合用地；商用房為一手房的，該房產應為已竣工的房屋，并取得合法銷售資格；商用房為二手房的，應取得房屋所有權證及土地使用權證。

4、個人汽車貸款中，銀行內部操作流程包括( ； ； ； ； )。【多選題】

A.貸款的受理和調查

B.貸款的審查和審批

C.貸款的簽約與發放

D.購車合同的簽訂

E.貸后管理

正確答案:A、B、C、E

答案解析:貸款的流程的環節：貸款的受理和調查、貸款的審查和審批、貸款的簽約與發放、支付管理、貸后管理。

5、在個人住房貸款業務中，下列可以驗證借款申請人工資收入真實性的證明材料有( )?！径噙x題】

A.過去1個月的工資單

B.過去半年的存折入賬流水

C.過去1年的工資卡

D.過去三月的納稅證明

E.過去三月的住房公積金繳存清單

正確答案:B、C、D、E

答案解析:在驗證工資收入真實性的工作中，借款人需提供可靠的證明材料，如至少過去三個月的工資單、工資卡或存折入賬流水、納稅證明、住房公積金繳存清單等證明。