尊敬的用戶，您提出的問題關于地鐵商鋪面積的限制很有意思。以下是經過檢索和總結后的回答：

首先，我們需要明確一點，地鐵商鋪面積的常規限制確實是100平方米以內。這樣的規定主要是出于以下幾個考慮：

1. 確保乘客流通空間：地鐵站內需要保證足夠的乘客流通空間，以確保安全和舒適的乘車環境。
2. 安全因素：較小的商鋪面積有助于減少安全隱患，一旦發生緊急情況，小面積的商鋪更容易進行管理和疏散。
3. 商業布局：限制商鋪面積有助于地鐵管理部門對商業活動進行有序規劃。

然而，針對地下商鋪面積可以大于100平方米的現象，這通常是由以下原因造成的：

1. 地下空間利用：地下空間相對地上空間更為寬敞，利用效率高，可以承載更大面積的商鋪，以充分利用地下空間資源。
2. 功能區分：地下商鋪往往承擔的是更多元化的功能，如餐飲、購物、休閑等，需要更大的空間來滿足乘客的需求。
3. 安全規定：地下商鋪在設計時會遵循更為嚴格的安全規定，包括但不限于防火分區、疏散通道等，確保在面積增大的同時，安全標準得到滿足。

以下是具體的SEO格式回答：

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地鐵站內商鋪面積通常限制在100平方米以內，以保證乘客流通空間和安全。然而，地下商鋪之所以可以超過這個限制，是因為地下空間寬敞、功能需求多元以及遵循更嚴格的安全規定。

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地鐵商鋪面積限制，地下商鋪，安全規定，空間利用

正文模塊:
如上所述，地下商鋪面積大于100平方米的原因是多方面的。一方面，地下空間資源豐富，可以承載更大的商業面積；另一方面，地下商鋪的功能更為豐富，需要更大的空間來滿足乘客需求。同時，地下商鋪在設計和運營過程中會遵循更嚴格的安全標準，確保安全與商業價值的平衡。希望這個回答能夠幫助您完全理解這個問題。如有其他疑問，請隨時提問。謝謝！