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合同實施的偏差分析與處理包括哪些內容?:合同實施的偏差分析與處理包括哪些內容?可能會發現合同實施中存在著偏差,即工程實施實際情況偏離了工程計劃和工程目標,(一)合同實施的偏差分析:合同實施偏差分析的內容包括以下幾個方面,通過對合同執行實際情況與實施計劃的對比分析。不僅可以發現合同實施的偏差。原因分析可以采用魚刺圖、因果關系分析圖(表)、成本量差、價差、效率差分析等方法定性或定量地進行。2.合同實施偏差的責任分析。
設備采購合同的主要內容包括哪些?:設備采購合同的主要內容包括哪些?成套設備供應合同的一般條款可參照建筑材料供應合同的一般條款,交貨單位、交貨方式、運輸方式、交貨地點、提貨單位、交(提)貨期限;設備采購合同通常采用固定總價合同。在合同交貨期內價格不進行調整:采購方支付設備價格的10%作為預付款,(2)供貨方按照交貨順序在規定的時間內將貨物送達交貨地點。采購方支付該批設備價的80%,采購方簽發最終驗收證書后支付。
建筑材料采購合同的主要內容包括哪些?:建筑材料采購合同的主要內容包括哪些?物資采購合同分建筑材料采購合同和設備采購合同,供貨方一般為物資供應單位或建筑材料和設備的生產廠家,(4)沒有上述標準或雖有上述標準但采購方有特殊要求,按照雙方在合同中約定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。2.包裝物一般應由建筑材料的供貨方負責供應,以采購方收貨戳記的日期為準,以供貨方按合同規定通知的提貨日期為準。
施工承包合同中費用控制的主要條款內容包括哪些?:承包人向發包人申請到期應返還承包人剩余的質量保證金金額;發包人應在14天內會同承包人按照合同約定的內容核實承包人是否完成缺陷責任,①監理人在收到承包人提交的竣工付款申請單后的14天內完成核查,由監理人向承包人出具經發包人簽認的竣工付款證書,③發包人應在監理人出具竣工付款證書后的14天內。①監理人收到承包人提交的最終結清申請單后的14天內,提出發包人應支付給承包人的價款送發包人審核并抄送承包人。
施工承包合同中的進度控制的主要條款內容包括哪些?:(1)承包人暫停施工的責任,①承包人違約引起的暫停施工,②由于承包人原因為工程合理施工和安全保障所必需的暫停施工,③承包人擅自暫停施工。⑤專用合同條款約定由承包人承擔的其他暫停施工。(2)發包人暫停施工的責任,②發包人的原因暫停施工,承包人可先暫停施工,承包人有權要求發包人延長工期和(或)增加費用①監理人發出暫停施工指示后 56 天內未向承包人發出復工通知(承包人暫停施工的責任除外)
施工階段如遇合同變更應怎么辦?合同評價的內容包括哪些?:施工階段如遇合同變更應怎么辦?施工項目合同的主體是發包方和承包方,按承包方訂立的合同條款執行,(一)合同變更,(1)施工過程中遇到的合同變更,(2)承包方根據施工合同;監理工程師向承包方提出變更令,(3)承包方必須掌握索賠知識;按施工合同文件有關規定辦理索賠手續?!臼┕挝惶岢鲎兏浚幌虮O理工程師提出變更申請。監理工程師進行審查,將審查結果通知承包方,建設單位通過監理工程師向承包方提出變更令。
分包合同具體包括哪兩方面的管理?:并與其簽訂承包合同項下的分包合同。應是合同文件中規定的工程部分:(1)依據總承包工程合同和有關規定,確定分包項目劃分、分包模式、合同形式、計價模式及材料(設備)的供應方式。一般施工合同均分為通用條款、專用條款和協議書三部分,招標文件應對專用條款中的主要內容做出實質性規定。1.勞務分包應實施實名制管理,承包方和項目部應加強勞務工及勞務管理日常工作;(三)分包合同履行;履行分包合同時。
GCL質量控制要點包括哪些內容?:土工合成材料膨潤土墊(CCL)是兩層土工合成材料之間夾封膨潤土粉末(或其他低滲透性材料),進行GCL鋪設作業,2.對鋪開的GCL進行調整,拉平GCL,CCL的搭接應盡量采用順坡搭接,即采用上壓下的搭接方式;并將已鋪設的CCL覆蓋好。2.每一工作面施工前對基底進行修整和檢驗:【例題·多選題】關于土工合成材料膨潤土墊(GCL)控制要點的說法,A.鋪設GCL前;
月(季)度成本、年度成本和竣工成本的綜合分析包括哪些內容?:月(季)度成本、年度成本和竣工成本的綜合分析包括哪些內容?是施工項目定期的、經常性的中間成本分析:分析累計的成本降低水平;分析目標成本的落實情況。③通過對各成本項目的成本分析“可以了解成本總量的構成比例和成本管理的薄弱環節”2.年度成本分析。3.竣工成本的綜合分析;各單位工程竣工成本分析資料。(2)竣工成本的綜合分析內容,①竣工成本分析。
暫估價引起的合同價款調整包括哪些內容?:暫估價專業分包工程、服務、材料和工程設備的明細由合同當事人在專用合同條款中約定。在招標工作啟動前14天將招標方案通過監理人報送發包人審查。發包人收到承包人報送的招標方案7天內批準或提出修改意見。承包人應當按照經過發包人批準的招標方案開展招標工作,發包人有權確定招標控制價并參加評標:由發包人和承包人共同招標確定:在簽訂暫估價項目的采購合同、分包合同前28 天向監理人出書面申請。
計日工引起的合同價款調整包括哪些內容?:計日工引起的合同價款調整包括哪些內容?承包人完成發包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作,按合同中約定的綜合單價計價。由監理人通知承包人以計日工計價方式實施相應的工作,其價款按列入已標價工程量清單或預算書中的計日工計價項目及其單價進行計算。已標價工程量清單或預算書中無相應的計日工單價的,由合同當事人確定計日工的單價。采用計日工計價的任何一項工作,承包人應在該項工作實施過程中。
工程量清單缺項引起的合同價款的調整包括哪些內容?:工程量清單缺項引起的合同價款的調整包括哪些內容?工程清單項目的增減變化必然帶來合同價款的增減變化。而導致工程量清單缺項的原因,由于招標工程量清單中缺項,應按照規范中工程變更相關條款確定單價,(2)新增分部分項工程量清單項目后,應按照規范中工程變更相關規定,在承包人提交的實施方案被發包人批準后調整合同價款。(3)由于招標工程量清單中措施項目缺項,按照規范相關規定調整合同價款。
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