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銀行從業資格個人理財去年已通過，再報個人貸款，需要重新報考法律法規嗎？：銀行從業資格個人理財去年已通過，再報個人貸款，需要重新報考法律法規嗎？需要重新報考。想報個人貸款，法律法規需要連續兩次通過。新版銀行從業資格證書獲得條件為《銀行業法律法規與綜合能力》與《銀行業專業實務》（五科目中任何一科）兩科通過后獲得一張紙質證書的形式，主證書即表示該新版證書。因為《銀行業法律法規與綜合能力》為必考科目，新證書的主要區別在于考生所考專業科目，所以就以專業科目作為主證書的區別。

個人住房貸款按照資金來源劃分分為幾大類？：個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。（1）自營性個人住房貸款，也稱商業性個人住房貸款，是指銀行運用信貸資金向在城鎮購買、建造或大修理各類型住房的個人發放的貸款。（2）公積金個人住房貸款，它是一種政策性個人住房貸款。（3）個人住房組合貸款是指按時足額繳存住房公積金的職工在購買、建造或大修住房時，可以同時申請公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款。

個人住房貸款的發展歷程分為哪幾個階段？：我國個人住房貸款業務發展大致可分為三個階段：中國人民銀行先后印發《政策性住房貸款業務管理暫行規定》和《商業銀行自營性住房貸款管理暫行規定》等文件，我國政策性和自營性住房信貸業務并行的信貸體系基本確立。中國人民銀行又頒布了《個人住房擔保貸款管理試行辦法》等一系列關于個人住房貸款的制度辦法。個人住房貸款真正實現快速發展，應以1998年住房制度改革以及中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》的頒布為標志。