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帶你了解一下什么是總價合同中的固定總價合同?

幫考網校2020-07-16 09:47:26
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固定總價合同是一種建筑合同,其中承包商同意在合同簽訂之后的一段時間內,按照合同規定的固定總價完成工程。這意味著,無論工程的實際成本是多少,承包商都必須按照合同規定的價格完成工程,而不能要求額外的費用。

固定總價合同通常用于較小的建筑項目,如住宅、商業建筑或小型公共建筑。這種合同的優點是,業主可以確切地知道工程的總成本,而不必擔心承包商會要求額外的費用。另外,由于承包商必須在合同規定的價格內完成工程,因此他們通常會更加謹慎地選擇材料和管理工程,以確保能夠在預算內完成工程。

然而,固定總價合同也有一些缺點。由于承包商必須在固定總價內完成工程,因此如果工程出現問題或需要進行額外的工作,承包商可能會采取縮減成本的措施,以確保不會超出預算。此外,如果工程的實際成本低于合同規定的價格,承包商可能會獲得額外的利潤,而業主則無法獲得相應的節省。
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