發票的種類有哪些？適用范圍包括哪些？：發票主要分為行業專業發票和按照增值稅抵扣分類的發票，增值稅專用發票是增值稅一般納稅人銷售貨物、勞務、服務、無形資產和不動產開具的發票：是購買方支付增值稅額并可按照增值稅有關規定據以抵扣增值稅進項稅額的憑證。不能向稅務機關準確提供增值稅銷項稅額、進項稅額、應納稅額數據及其他有關增值稅稅務資料的。一般納稅人在不能開具增值稅專用發票時（例如銷售貨物給其他個人時）也可以使用。

房地產開發企業中的一般納稅人銷售其開發的房地產項目的銷售額是什么？：扣除受讓土地時向政府部門支付的土地價款（征地和拆遷補償費用、土地前期開發費用和土地出讓收益）后的余額為銷售額。以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，二、境外單位通過教育部考試中心及其直屬單位在境內開展考試以取得的考試費收入扣除支付給境外單位考試費后的余額為銷售額“

發票的管理辦法是什么？：發票的管理辦法是什么？發票的管理是根據《發票管理辦法》規定的。不論是發票的種類、聯次還是內容都由國務院稅務主管部門規定。1.根據《發票管理辦法》規定，3.發票的種類、聯次、內容以及使用范圍由國務院稅務主管部門規定。在全國范圍內統一式樣的發票，4.增值稅專用發票由國務院稅務主管部門確定的企業印制；由省級稅務機關確定的企業印制。5.發票應當套印全國統一發票監制章。發票監制章由省級稅務機關制作。

發票是什么？它的作用體現在哪里？：發票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務以及從事其他經營活動中，所開具和收取的業務憑證，發票是指經濟活動中，由出售方向購買方簽發的文本，內容包括向購買者提供產品或服務的名稱、質量、協議價格。發票必須具備的要素是根據議定條件由購買方向出售方付款，是會計賬務的重要憑證。中國會計制度規定有效的購買產品或服務的發票稱為稅務發票。政府部門收費、征款的憑證各個時期和不同收費征款項目稱呼不一樣。

什么叫增值稅即征即退？：增值稅即征即退是指稅務機關對按規定繳納的稅款，實際稅負超過3%的部分實行增值稅即征即退政策，限額即征即退增值稅——每人每月當地月最低工資標準的4倍確定，二、扣減增值稅規定。在3年（36個月）內按每戶每年12000元為限額依次扣減其當年實際應繳納的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和個人所得稅；三、金融企業貸款利息的增值稅優惠政策。

不同情況下存貨可變現凈值該如何確定？：存貨的估計售價減去至完工時估計將要發生的成本、估計的銷售費用以及相關稅費后的金額。存貨的可變現凈值由存貨的估計售價、至完工時將要發生的成本、估計的銷售費用和估計的相關稅費等內容構成?？勺儸F凈值＝存貨自身的售價－存貨自身的銷售稅費等？B.成本與可變現凈值孰低法體現了會計信息質量要求中的實質重于形式要求，期末與可變現凈值進行比較的成本應為調整后的實際成本。

增值稅征收率的適用情況有哪些？：增值稅征收率的適用情況有哪些？2.增值稅一般納稅人簡易計稅。1.小規模納稅人的簡易計稅及一般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法計稅時（適用5%征收率的除外）。適用簡易辦法依照3%征收率減按2%征收。應按3%的征收率征收增值稅。4.一般納稅人銷售自己使用過的不得抵扣且未抵扣進項稅的固定資產（動產），適用簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅。按照簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅。

什么情形下需要辦理變更稅務登記？：什么情形下需要辦理變更稅務登記？那么需要去辦理變更稅務登記。1.領取《稅務登記證》或《臨時稅務登記證》的納稅人，登記信息發生變化的，應向主管稅務機關辦理變更稅務登記；納稅人：（1）生產經營地址、財務負責人、核算方式、從業人數、辦稅人。向主管稅務機關申請變更。（2）除上述信息以外的其他登記信息發生變化的：向設立登記機關辦理變更登記。（3）辦理時限：資料齊全、符合法定形式、填寫內容完整的。

發行優先股股票的籌資特點包括哪些？：發行優先股股票的籌資特點包括哪些？優先股股東有優先于普通股股東獲取公司盈利的權力。不會因稀釋控制權而引起普通股股東的反對。而發行普通股又會產生控制權問題。（2）優先股在股息分配、資產清算等方面擁有優先權。（3）優先股籌資后對公司的限制較多，B.資本成本低于普通股，C.可以保障普通股股東的控制權。E.不會影響普通股股東收益，【解析】優先股在股息分配、資產清算等方面擁有優先權。

股票的發行方式有哪些？以及股票發行定價的方法有哪幾種？：股票的發行方式有哪些？以及股票發行定價的方法有哪幾種？股票是股份有限公司為籌措股權資本而發行的有價證券，1.股票的發行方式（如下圖所示），【提示】上市公司公開發行股票，也包括增發新股和配股兩種方式，是指股份公司首次向社會公眾公開招股的發行方式，是指上市公司向社會公眾發售股票的再融資方式，是指上市公司向原有股東按其持股的一定比例配售股票的再融資方式，2.股票的發行價格，在確定股票發行價格時。

房地產開發經營業務的概念是什么？：企業將開發產品用于捐贈、贊助、職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他企事業單位和個人的非貨幣性資產等行為，（1）按本企業近期或本年度最近月份同類開發產品市場銷售價格確定，（2）由主管稅務機關參照當地同類開發產品市場公允價值確定。（3）按開發產品的成本利潤率確定，（四）企業銷售未完工開發產品。出租方取得的預租價款按租金確認收入的實現，房地產公司應確認銷售收入（ ）萬元。

稅務師需要具備哪些職業道德？：稅務師需要具備哪些職業道德？是稅務師職業道德中的三個重要概念”也是對稅務師職業道德的最基本要求，稅務師執行涉稅鑒證業務的靈魂：稅務師應當力求客觀：2.稅務師職業道德基本要求。遵守國家稅法及相關法律、行政法規。遵守稅務師行業自律組織的規則和所屬機構的管理規定；（2）誠實信用——稅務師職業道德的靈魂，委托人利益至上是涉稅服務業務的核心原則之一，稅務師職業道德的基本要求如下表所示；