帶你快速理解什么是QDII境外投資類理財產品？：QDII即合格境內機構投資者，經中國有關部門批準從事境外證券市場的股票、債券等有價證券業務的證券投資基金。商業銀行的QDII產品僅可投資于銀保監會合作監管市場上市的股票、銀保監會合作監管市場的監管機構所批準或登記注冊的公募基金、具有固定收益性質的票據和債券、符合評級要求的結構性產品及掉期、遠期等衍生品。QDII產品投資金融衍生品均應限于投資組合避險或有效管理，也不得投資實物商品衍生品。

另類理財產品投資有什么優點？：另類資產是指除傳統股票、債券和現金之外的金融資產和實物資產，如房地產、證券化資產、對沖基金、私募股權基金、大宗商品、巨災債券、低碳產品、酒和藝術品等。另類資產與傳統資產以及宏觀經濟周期的相關性較低，有些另類投資產品為客戶提供以現金形式或實物形式獲取投資本金收益的選擇權，通過投資這類產品客戶也可以獲取某些相對較為稀缺的實物資產。在進行另類資產投資時，除需承擔傳統的信用風險、市場風險和流動性風險外。

房地產的類型分哪幾類？：房地產的類型根據劃分依據的不同，如按照物質形態、用途、經營方式、收益與否、開發程度等，并以此劃分為不同的類型。人們常常根據房地產的物質形態和用途對其進行開發、利用和管理，按房地產存在的物質形態劃分，下面是關于房地產類型的具體劃分：（1）按用途分為居住、商業、辦公、旅游、餐飲、娛樂工業和倉儲、農業、特殊用途（機場、車站、醫院、學校等）和綜合房地產（具有前述兩種以上用途）。

房地產估價目的是什么？：是指房地產估價報告的期望用途，不同的估價目的將影響估價結果。估價目的不同，估價的依據、所采用的價值標準、估價時點的選取、估價時應考慮的因素、估價方法的選用等就可能不同，甚至估價對象本身的范圍界定也可能不同。估價目的限制了估價報告的用途，針對某種估價目的得出的估價結果，針對不同估價目的所采用的價值標準，分為公開市場價值標準和非公開市場價值標準。要求評估價應是公開市場價值。

房地產有哪幾大類特性？：每宗房地產獨有的自然地理位置和社會經濟位置使其具有區位優劣之分；房地產之間不能實現完全替代、房地產市場是不完全競爭市場，房地產價格易受交易者個別行為影響。但是政府可規定土地使用期限（目前我國政府規定土地使用權出讓年限：土地總量有限且不可再生，相對于人們對土地的需求日益擴大，土地總量供給是有限的；房地產供給不能集中于一處。房地產由于不可移動、獨一無二、價值量大等特性。

什么是隨機變量及其概率分布？：也即定義一個從樣本空間到實數的函數。分為離散型隨機變量（取值有限）和連續型隨機變量（取值無限），1、離散型隨機變量的概率分布，離散型隨機變量的一切可能值及與其取值相應的概率。稱作離散型隨機變量的概率分布：2、連續型隨機變量的概率分布。連續型隨機變量的分別概率通常使用積累概率分布或概率密度來定義。對于連續型隨機變量X。則f（X）為隨機變量X的概率密度函數，假設隨機變量X和任意實數x

怎樣理解損失是一個事后概念，而風險卻是一個事前概念？：風險與損失的關系：而風險卻是一個事前概念；損失反映的是風險事件發生后所造成的實際結果（事后結果），而風險反映的是損失發生前的事物發展狀態（事前預判）。風險是指某一特定危險情況發生的可能性和后果的組合，一種定義強調了風險表現為收益不確定性，而另一種定義則強調風險表現為損失的不確定性，若風險表現為不確定性，說明風險產生的結果可能帶來損失、獲利或是無損失也無獲利，而風險表現為損失的不確定性。