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工程價款結算爭議應該怎么處理?:工程價款結算爭議應該怎么處理?發包人對工程質量有異議,其質量爭議按該工程保修合同執行;已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質量爭議,應當就有爭議部分的竣工結算暫緩辦理,雙方可就有爭議的工程委托有資質的檢測鑒定機構進行檢測,(2)按合同條款約定的辦法提請調解;當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的,按照約定結算工程價款。當事人對該部分工程價款不能協商一致的。
工程竣工結算的審查期限如何規定?:工程竣工結算的審查期限如何規定?發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。發包人應當按照約定支付價款,發包單位應當按照合同的約定,《建設工程價款結算暫行辦法》規定,承包人應在提交竣工驗收報告的同時,向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,發包人應按以下規定時限進行核對(審查)并提出審查意見:從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天。
解決工程價款結算爭議的規定有哪些?:解決工程價款結算爭議的規定有哪些?按照合同約定的時間、金額和支付條件支付工程價款,是發包人的主要合同義務,也是承包人的主要合同權利。對工程量有爭議的工程款結算:承包人能夠證明發包人同意其施工,但未能提供簽證文件證明工程量發生的,可以按照當事人提供的其他證據確認實際發生的工程量。欠付工程價款的利息支付,當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,(1)建設工程已實際交付的,(2)建設工程沒有交付的。
一建經濟: 設備及安裝工程概算的編制方法是什么?:一建經濟:設備及安裝工程概算的編制方法是什么?設備及安裝工程概算的編制方法有預算單價法、擴大單價法和概算指標法。預算單價法:利用預算定額,初步設計有詳細的設備清單,精度高。擴大單價法:利用概算定額,設備清單不完備,僅有設備重量等,精度一般。概算指標法:設備安裝費的費率等無法采用擴大單價法、預算單價法時每噸設備單位建筑面積安裝費等。
一建經濟: 單位建筑工程概算編制方法是什么?:一建經濟:單位建筑工程概算編制方法是什么?單位建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標法和類似工程預算法。概算定額法:擴大單價×工程量,設計達到一定深度、建筑結構比較明確;概算指標法:概算指標×建筑面積,初步設計深度不夠、比較簡單的工程;類似工程預算法:利用類似工程的概算指標×建筑面積編制(必須對建筑結構差異和價差調整),設計對象與已建或在建工程類似且沒有可用的概算指標。
一建市政:公路工程項目進度管理原理是什么?:一建市政:公路工程項目進度管理原理是什么?施工進度計劃實施的保證從內容上可概括為組織保證、技術保證、合同保證、資源與經濟保證。從施工項目的參與方來分主要有承包人、監理人和發包人(,業主);還有設計單位、分包人、供應商,在施工過程中。重點是落實承包人、監理人和發包人(業主)保證系統
竣工結算的審查方法有哪些?:竣工結算的審查方法有哪些?監理人應在收到竣工結算申請單后14天內完成核查并報送發包人。發包人應在收到監理人提交的經審核的竣工結算申請單后14天內完成審批,竣工結算的審查應依據合同約定的結算方法進行,應在合同價的基礎上對設計變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調整的內容進行審查,依據合同約定的方式審查分部分項工程價格。并對設計變更、工程洽商、工程索賠等調整內容進行審查。
竣工結算的依據有哪些?:竣工結算是指建設工程項目完工并經驗收合格后,發承包雙方必須在合同約定時間內辦理工程竣工結算。工程竣工結算應由承包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制,根據《建設工程工程量清單計價規范》GB 50500-2013的規定,(1)《建設工程工程量清單計價規范》(GB 50500—2013)。A.已確認的工程量及其結算的合同價款,E.工程合同及投標文件;
竣工結算款支付包括哪些內容?:承包人應在工程竣工驗收合格后28天內向發包人和監理人提交竣工結算申請單,有關竣工結算申請單的資料清單和份數等要求由合同當事人在專用合同條款中約定,(4)發包人應支付承包人的合同價款,2.發包人簽發竣工結算支付證書與支付結算款。(1)發包人在收到承包人提交竣工結算申請單后28天內未完成審批且未提出異議的,視為發包人認可承包人提交的竣工結算申請單。
如何計算建筑安裝工程費中的增值稅?:如何計算建筑安裝工程費中的增值稅?建筑安裝工程費由人工費、材料(包含工程設備)費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和增值稅組成。建筑安裝工程費用的增值稅是指國家稅法規定應計入建筑安裝工程造價內的增值稅銷項稅額。建筑業增值稅一般納稅人適用稅率9%,(1)稅前工程造價=人工費+材料費+施工機具使用費+企業管理費+規費+利潤。
如何計算建筑安裝工程費用中的利潤和規費?:如何計算建筑安裝工程費用中的利潤和規費?建筑安裝工程費由人工費、材料(包含工程設備)費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和增值稅組成。本文重點介紹利潤和規費的計算。(2)工程造價管理機構在確定計價定額中利潤時,應以定額人工費或定額人工費與定額機械費之和作為計算基數,②利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。(1)社會保險費和住房公積金應以定額人工費為計算基礎。
建筑的高度應該如何計算?:建筑的高度應該如何計算?建筑屋面為平屋頂時,建筑高度應為建筑室外設計地面至檐口和屋脊的平均高度。(2)建筑屋面為平屋頂(包括有女兒墻的平屋面)時,建筑高度應為建筑室外設計地面至其屋面面層的高度??煞謩e計算各自的建筑高度。應按其中建筑高度最大者確定該建筑的建筑高度。(5)局部突出屋面的瞭望塔、冷卻塔、水箱間等輔助用房屋頂平面面積不超過14者。
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2022年06月22日幫考網校
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