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施工合同索賠成立應該具備哪些前提條件?:施工合同索賠成立應該具備哪些前提條件?建設工程索賠通常是指在工程合同履行過程中,合同當事人一方因對方不履行或未能正確履行合同或者由于其他非自身因素而受到經濟損失或權利損害,通過合同規定的程序向對方提出經濟或時間補償要求的行為。按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任。(3)承包人按合同規定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。
施工合同索賠的依據和證據分別包括哪些內容?:施工合同索賠的依據和證據分別包括哪些內容?建設工程索賠通常是指在工程合同履行過程中,合同當事人一方因對方不履行或未能正確履行合同或者由于其他非自身因素而受到經濟損失或權利損害,通過合同規定的程序向對方提出經濟或時間補償要求的行為。索賠證據是當事人用來支持其索賠成立或與索賠有關的證明文件和資料;
承包商有哪些可以提起索賠的事件?:(1)發包人違反合同給承包人造成時間、費用的損失。(3)由于監理工程師的錯誤造成的時間、費用的損失。(4)發包人提出提前完成項目或縮短工期而造成承包人的費用增加。(5)非承包人的原因導致項目缺陷的修復所發生的費用。(6)非承包人的原因導致工程停工造成的損失。(7)與國家的政策法規有沖突而造成的費用損失。A.發包人違反合同給承包人造成時間、費用的損失B.因工程變更造成的時間、費用損失
施工合同索賠的處理原則是什么?有哪些索賠程序?:(一)根據招標文件及合同要求的有關規定提出索賠意向書,監理工程師有權拒絕承包方的索賠要求,承包方應當階段性向監理工程師發出索賠意向通知。向監理工程師提出索賠的有關資料和最終索賠報告,施工過程中主要是工期索賠和費用索賠,作為承包方應依據合同提出索賠申請。承包方收到監理工程師書面工程變更令或發包方下達的變更圖紙日期為起算日期:填寫索賠項目、依據、證明文件、索賠金額和日期;
施工環境管理的基本要求有哪些?:建設工程對施工環境管理的基本要求如下:工程施工應符合國家有關法律法規及該區域內建設工程項目環境管理的規定。(3)建設工程項目中防治污染的設施,(4)盡量減少建設工程施工所產生的噪聲對周圍生活環境的影響。(5)擬采取的污染防治措施應確保污染物排放達到國家和地方規定的排放標準,(7)禁止引進不符合我國環境保護規定要求的技術和設備。
施工質量要達到的基本要求有哪些?:施工質量要達到的最基本要求是:施工建成的工程實體按照國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB 50300—2013及相關專業驗收規范檢查驗收合格。(1)符合勘察、設計對施工提出的要求→“(3)符合施工承包合同約定的要求→”施工建成的工程實體按照國家《統一標準》及相關專業驗收規范檢查驗收合格。建筑工程施工質量驗收合格應符合“①符合工程勘察、設計文件的要求”是對施工質量的最基本要求。
施工成本分析的主要依據有哪些?:項目的會計核算、統計核算和業務核算的資料。成本分析的主要依據是會計核算、業務核算和統計核算所提供的資料。會計是對一定單位的經濟業務進行計量、記錄、分析和檢查,它通過設置賬戶、復式記賬、填制和審核憑證、登記賬簿、成本計算、財產清查和編制會計報表等一系列有組織、有系統的方法,(1)業務核算的范圍比會計、統計核算要廣,會計和統計核算一般是對已經發生的經濟活動進行核算。
施工成本控制的依據有哪些?:成本控制是指在項目成本的形成過程中,對生產經營所消耗的人力資源、物資資源和費用開支進行指導、監督、檢查和調整,(1)包括成本控制目標和實現目標的措施和規劃,(2)成本控制的指導文件。進度報告提供了對應時間節點的工程實際完成量,工程成本實際支出情況等重要信息,(2)成本管理人員應當通過對變更與索賠中各類數據的計算、分析,包括已發生工程量將要發生工程量、工期是否拖延、支付情況等重要信息。
索賠費用的計算方法有哪些?:索賠費用的計算方法有哪些?索賠費用的計算方法主要有:實際費用法是施工索賠時最常用的一種方法,重新計算該工程的實際費用。索賠金額=實際總費用-投標報價估算費用。而不是計算該時段內所有施工工作所受的損失。(3)對投標報價費用重新進行核算:按受影響時段內該項工作的實際單價進行核算,按修正后的總費用計算索賠金額的公式為。索賠金額=某項工作調整后的實際總費用一該項工作的報價費。
索賠費用由哪些組成?:建設工程施工中的索賠是發承包雙方行使正當權利的行為,2.措施項目費用,因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更,造成施工組織設計或施工方案變更,原措施費中沒有的措施項目,由承包人根據措施項目變更情況。提出適當的措施費變更,承包人可以列入相應增加的規費和稅金。【注】索賠規費與稅金的款額計算通常與原報價單中的百分率保持一致。在不同的索賠事件中可以索賠的費用是不同的
分部分項工程量清單費用索賠中,費用的組成包括哪些?:分部分項工程量清單費用索賠中,由分部分項費用、措施項目費用、其它項目費用、規費和稅金組成。工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更,包括增加工作內容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計,其中增加工作內容的人工費應按照計日工費計算??刹捎脵C械臺班費、機械折舊費、設備租賃費等幾種形式。當工作內容增加引起設備費索賠時,設備費的標準按照機械臺班費計算,按照機械折舊費計算索賠費用。
保險的索賠需要哪些證明?:索賠的證據一般包括保單、建設工程合同、事故照片、鑒定報告以及保單中規定的證明文件。(一)投保人進行保險索賠須提供必要的有效的證明,依照保險合同請求保險人賠償或者給付保險金時。投保人、被保險人或者受益人應當向保險人提供其所能提供的與確認保險事故的性質、原因、損失程度等有關的證明和資料,(二)投保人等應當及時提出保險索賠。投保人、被保險人或者受益人知道保險事故發生后。
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