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老師,城建稅的計稅依據不包括土地增值稅,為什么?
老師,城建稅的計稅依據不包括土地增值稅,為什么?
角落1回答 · 2824人瀏覽2824人瀏覽 · 0 收藏
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幫考網答疑老師 資深老師 02-25 TA獲得超過4750個贊 2024-02-25 19:56


尊敬的提問者,您好!

關于城建稅的計稅依據不包括土地增值稅的問題,這是根據我國現行的稅收法律法規規定的。下面我將為您詳細解釋這兩者之間的關系。

1. 城建稅的計稅依據:

根據《國家稅務總局關于城市維護建設稅征收管理有關事項的公告》,城建稅的計稅依據是納稅人依法實際繳納的增值稅、消費稅(以下稱兩稅)稅額。這里的增值稅是指納稅人按照增值稅相關法律法規計算應當繳納的增值稅稅額,加上增值稅免抵稅額,扣除直接減免的增值稅稅額和期末留抵退稅退還的增值稅稅額后的金額。

2. 土地增值稅與城建稅的關系:

土地增值稅是對房地產在轉讓過程中產生的增值額進行征稅的一種稅種,其計稅依據和計算方法與增值稅、消費稅不同。土地增值稅的計稅依據是房地產轉讓的增值額,計算方法是根據增值額和適用稅率計算得出。

為什么城建稅的計稅依據不包括土地增值稅呢?主要原因如下:

(1)稅收政策不同:土地增值稅和增值稅、消費稅分別屬于不同的稅種,其征稅對象、計稅依據和稅率等都各自獨立。稅收法律法規明確規定城建稅的計稅依據為增值稅、消費稅,不包括土地增值稅。

(2)避免重復征稅:如果將土地增值稅納入城建稅的計稅依據,可能會導致對房地產交易產生的稅收重復征稅,增加企業負擔,不利于稅收公平。

(3)稅收征管方便:將土地增值稅與城建稅分開計稅,有利于稅收征管部門對各種稅種進行分類管理和征收,便于操作和執行。

綜上所述,城建稅的計稅依據不包括土地增值稅,是基于稅收法律法規的規定,旨在避免重復征稅、減輕企業負擔,并方便稅收征管。

希望我的回答能夠幫助您完全理解這個問題,如有其他疑問,請隨時提問。祝您工作順利!

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