2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、房地產開發經營業是(    )的產業?！締芜x題】

A.投資高、回報率高、風險小

B.投資高、回報率高、風險大

C.投資高、回報率低、風險小

D.投資低、回報率高、風險大

正確答案:B

答案解析:房地產開發經營行業簡稱房地產開發行業,是指取得待開發房地產特別是房地產開發用地,然后進行基礎設施建設、場地平整等土地開發或者房屋建設,并轉讓開發完成后的土地、房地產開發項目或者銷售(包括預售)、出租商品房的活動。房地產開發經營業具有單件性、投資大、周期長、風險大、回報率高、附加值高、產業關聯度高、帶動力強等特點。

2、旅游和娛樂用地使用權出讓的最高年限為(    )年?！締芜x題】

A.100

B.70

C.50

D.40

正確答案:D

答案解析:目前,建設用地使用權出讓的最高年限,居住用地為70年,工業用地為50年,教育、科技、文化、衛生、體育用地為50年,商業、旅游、娛樂用地為40年,綜合或者其他用地為50年。

3、求取比準價格的綜合方法主要有(      )?！径噙x題】

A.定基價格指數

B.環比價格指數

C.簡單算術平均

D.加權算術平均

正確答案:C、D

答案解析:求取比準價格的綜合方法主要有簡單算術平均和加權算術平均。

4、對于從事房地產經紀活動的人員,國際上的通行做法是必須取得政府或者其授權機構頒發的牌照才能執業,并且分為()層次?！締芜x題】

A.一個

B.二個

C.三個

D.四個

正確答案:B

答案解析:對于從事房地產經紀活動的人員,國際上的通行做法是必須取得政府或者其授權機構頒發的牌照才能執業,并且分為兩個層次。

5、下列情況中,不屬于契稅征稅對象的是(     )。【單選題】

A.國有土地使用權出讓

B.土地使用權轉讓

C.農村集體土地承包經營權轉移

D.房屋買賣與贈與

正確答案:C

答案解析:以下行為屬于轉移土地、房屋權屬的行為,列入契稅的征稅對象:①國有土地使用權出讓。②土地使用權轉讓,包括出售、贈與和交換,不包括農村集體土地承包經營權的轉移。③房屋買賣、贈與和交換。