2024年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、本案例體現了土地市場的(    )特點?！究陀^案例題】

A.區域性

B.低流動性

C.權利主導性

D.壟斷性

正確答案:A、B

答案解析:由于土地的自身地理位置固定不變,使土地市場具有區域性、低流動性。本案例中,體現了土地的這兩種特點。

2、房地產估價原則主要有(      )?！径噙x題】

A.合法原則

B.替代原則

C.公平原則

D.最高最佳使用原則

正確答案:A、B、C、D

答案解析:房地產估價原則主要有以下6項：①獨立、客觀、公正原則；②合法原則；③最高最佳使用原則；④價值時點原則；⑤替代原則；⑥謹慎原則。

3、居住區規劃設計應滿足的要求有(    )?！径噙x題】

A.使用要求、環境要求

B.安全要求、經濟要求

C.施工要求、美觀要求

D.使用要求、美觀要求

E.商業要求、安全要求

正確答案:A、B、C、D

答案解析:居住區規劃設計是一項綜合性較強的工作。它涉及的面比較廣,一般應滿足以下幾方面的要求:①使用要求;②環境要求;③安全要求;④經濟要求;⑤施工要求;⑥美觀要求。

4、住宅共用部位、共用設施設備主要包括()。【多選題】

A.住宅區內全體業主共同所有的部位和設備設施

B.住宅區內全體業主共同所有的部位和設備設施,但不含物業服務企業占有使用的部分

C.單幢住宅內全體業主或者部分業主共同所有的部位和設施設備

D.單幢住宅及與之相連的非住宅物業的全體業主共同所有的部位和設施設備

E.非住宅物業的全體業主共同所有的部位和設施設備

正確答案:A、C、D

答案解析:住宅共用部位一般包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。住宅共用設施設備一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

5、成本法估價的步驟中第二步為()。【單選題】

A.求取積算價格

B.測算建筑物折舊

C.測算重新購建價格

D.搜集房地產價格構成等資料

正確答案:C

答案解析:成本法估價的步驟依次為:①搜集房地產價格構成等資料;②測算重新購建價格;③測算建筑物折舊;④求取積算價格。