2024年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、在各層建筑面積相等的情況下,下列關于容積率的說法中,正確的有()?！径噙x題】

A.容積率等于地塊建筑密度與建筑層數的乘積

B.當地塊面積不變時,容積率與總建筑面積負相關

C.在層數一定的條件下,容積率與建筑密度負相關

D.在容積率一定的條件下,建筑層數與建筑密度負相關

E.當地塊面積和建筑層數不變時,容積率與建筑基地面積正相關

正確答案:A、C、D、E

答案解析:B項,容積率是指項目規劃建設用地范圍內總建筑面積與規劃建設用地面積的比值。因此,當地塊面積不變時,容積率與總建筑面積正相關。

2、在保證職工住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批準,公積金管理中心也可將住房公積金余額用于()。【單選題】

A.為本單位職工提供擔保

B.購買股票

C.開發建設商品房

D.購買國債

正確答案:D

答案解析:管理中心運作住房公積金的基本要求是在安全性的基礎上,注重社會效益和經濟效益。因此,在保證職工住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批準,管理中心也可將住房公積金余額用于購買國債,既能保證資金運作的安全性,又具有較好的效益性,但管理中心不得向單位或個人提供擔保。

3、由建設單位負責的物業工程質量保修范圍是(     )?！径噙x題】

A.物業服務企業承接管理的物業共用區域部分

B.物業服務企業承接管理的物業共用設施設備部分

C.業主從建設單位購買的產權共有部分

D.物業服務企業承接管理的物業產權專有部分

E.業主從建設單位購買的產權專有部分

正確答案:A、B、E

答案解析:物業工程質量保修分為兩部分:①物業服務企業承接管理的物業共用區域及共用設施設備等部分;②業主從建設單位購買的產權專有部分。這兩部分的保修事務都應由建設單位負責。

4、關于舊的城鎮住房制度存在的弊端,下列說法不正確的是()?！締芜x題】

A.住房建設投資“有去無回”,不能循環和周轉

B.收取的低租金不夠支付住房的日常維修和管理費用

C.住房建設以及維修管理成了國家的沉重包袱

D.收取較高租金,抑制個人對住房的投入

正確答案:D

答案解析:D項,舊的城鎮住房制度,對于分配后的住房,只收取象征性的低租金,這樣促使職工形成“等、靠、要”的觀念,抑制了個人對住房的投入。

5、住宅專項維修資金是指專項用于()保修期滿后的維修和更新、改造的資金?！締芜x題】

A.住房共用部位或共用設施設備

B.住房共用部位

C.共用設施設備

D.住房共用部位、共用設施設備

正確答案:D

答案解析:住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。房屋共用部位、共用設施設備是否完好、運行是否正常,關系到相鄰住宅,整幢樓、整個小區住宅的正常使用和安全,關系到全體業主和社會公共利益。