2021年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第二章 我國土地基本制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、城市國有土地的范圍具體包括()?！径噙x題】

A.城市市區的土地

B.城市郊區部分土地

C.國家依法征用由機關、企業、事業單位、部隊、學校等單位使用的土地

D.其他依照法律沒收,征用為國家所有的土地

E.不平等條約獲得的境外土地

正確答案:A、B、C、D

答案解析:《土地管理法實施條例》明確了國有土地的范圍,主要包括:①城市市區的土地;②農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;③國家依法征收的土地;④依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;⑤農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的,原屬于其成員集體所有的土地;⑥因國家組織移民、自然災害等的原因,農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。地市郊區的土地有的屬于國家所有。

2、該公司劃撥使用的土地的使用期限為()。【客觀案例題】

A.70年

B.50年

C.無限期

D.除法律、行政法規另有規定外,沒有使用期限限制

正確答案:D

答案解析:《城市房地產管理法》規定,以劃撥方式取得的土地使用權,除法律、行政法規另有規定外,沒有使用期限的限制。

3、甲開發企業與工廠可以采取的轉讓方式有(    )?！究陀^案例題】

A.出售

B.交換

C.租賃

D.抵押

正確答案:A、B

答案解析:土地使用權轉讓的方式主要有:出售、交換和贈與。

4、土地使用權轉讓包括(      )?！径噙x題】

A.出售

B.交換

C.贈與

D.抵押

E.出資

正確答案:A、B、C

答案解析:第十九條規定：“土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與

5、據我國憲法規定,我國現行的土地所有制是(    )?！締芜x題】

A.集體所有制

B.社會主義公有制

C.全民所有制

D.租賃制

正確答案:B

答案解析:《土地管理法》第二條規定,中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。