2020年造價工程師《案例分析》考試共6題，分為造價師案例題。小編為您整理歷年真題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、說明投標擔保的形式及相關規定。【造價師案例題】

答案解析:投標擔保是指投標人保證其投標被接受后對其投標中規定的責任不得撤銷或反悔，否則投標保證金將予以沒收。投標保證金的數額一般為投標價的2%左右，一般不超過80萬元人民幣，投標保證金有效期應當超出投標有效期30天。投標人不按招標文件要求提交投標保證金的，該投標文件將被拒絕，作廢標處理。投標保證金的形式有：現金，支票，銀行匯票，不可撤銷信用證，銀行保函，保險，擔保公司出具的投標保證書，不包括質押和抵押。招標人與中標人簽訂合同后5天內，應當向中標人和未中標人退還投標保證金。若投標無效需重新招標時，不參加重新招標的投標人的保證金可以退回，繼續參加投標的投標保證金有效期應延長。

2、中標人不與招標人簽訂合同時,應對中標人如何處理?【造價師案例題】

答案解析:招標人應沒收其投標保證金，并取消其中標資格。給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，投標人應當對超過部分予以賠償。

3、分別指出事件2中承包商的索賠是否成立并說明理由。【造價師案例題】

答案解析:對事件2中承包商的索賠是否成立具體分析如下：(1)索賠成立。不可抗力造成的部分已建工程費用損失應由業主支付。(2)承包商用于施工的機械損壞索賠不成立，理由是不可抗力造成各方的損失應由各方承擔；用于工程上待安裝設備損壞索賠成立，理由是雖然用于工程的設備是承包商供應，但將形成業主資產，所以業主應支付相應費用。(3)索賠不成立。不可抗力給承包商造成的該類費用損失應由承包商自行承擔。(4)承包商使用的臨時設施損壞的損失索賠不成立，業主使用的臨時用房修復索賠成立。不可抗力造成各方損失由各方分別承擔。(5)索賠成立。不可抗力造成工期延誤，經業主簽證，可順延合同工期。(6)索賠成立。清理和修復費用應由業主承擔。

4、分析以上各事件中造價工程師是否應該批準施工單位的索賠要求?為什么?【造價師案例題】

答案解析:(1)事件1的索賠要求不應該批準。因為這是施工單位應該預料到的風險，屬施工單位的責任，此處未說明是由于勘查資料錯誤導致的問題，不能說明是建設單位的責任。因此，不應給予批準。(2)事件2的索賠要求不應該批準。因為施工單位為確保安全，自行調整施工方案，屬施工單位的責任。(3)事件3的索賠要求應該批準。因為這是由土建施工圖紙錯誤造成的，屬建沒單位的責任。(4)事件4的索賠要求應該批準。因為這是由建設單位采購的設備沒按計劃時間到場造成的，屬建設單位的責任。(5)事件5的索賠要求應該批準。因為這是由建設單位設計變更造成的，屬建設單位的責任。

5、編制項目借款還本付息計劃表?！竞喆痤}】

答案解析:項目借款還本付息計劃表如表1-30所示。長期借款每年應還本息=長期借款本息累計和×(A/P,8.24%,8)=(930+620+38.32+105.33)×(A/P,8.24%,8)=297.41(萬元)。

6、若采取每天延長工作時間方式趕工,延時加班時間內平均降效10%,每天需增加多少工作時間(按小時計算,計算結果保留兩位小數)?每天需額外增加多少費用?【簡答題】

答案解析:(1)本題可用兩種方法計算:方法一:計劃工效為:合同工程量/合同工期=2400/30=80(立方米/天),即80/8=10(立方米/小時)。設每天延時加班需增加的工作時間為x小時,根據公式:加班后每天總功效×剩余工期=合同工程量,可得:(30-7)×[80+10×(1-10%)x]=2400,解得:x=2.71(小時),則每天需延時加班2.71小時。方法二:設每天延時加班需增加的工作時間為x小時,根據誤工7天落下工程量應由每天加班完成工程量補齊可得:7×80=[10×(1-10%)x]×23,解得:x=2.71(小時)。(2)每天需額外增加的費用為:延時加班小時工資增長額×延時加班時間×加班總人數=7.5×20%×2.71×20=81.3(元)。

7、說明工程造價咨詢企業編制招標控制價的主要依據。【簡答題】

答案解析:工程造價咨詢企業編制招標控制價的主要依據有:(1)《建設工程工程量清單計價規范》(GB 50500-2013);(2)國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價定額和計價辦法;(3)建設工程設計文件及相關資料;(4)招標文件中的工程量清單及有關要求;(5)與建設項目相關的標準、規范、技術資料;(6)工程造價管理機構發布的工程造價信息,如工程造價信息沒有發布的參照市場價;(7)其他的相關資料。

8、該項工程施工合同協議書中有哪些不妥之處?并請指正?！竞喆痤}】

答案解析:協議書的不妥之處及正確做法具體如下:(1)不妥之處:承包范圍為該工程施工圖所包括的土建工程。正確做法:承包范圍為施工圖所包括的土建、裝飾、水暖電等全部工程。(2)不妥之處:本工程采用總價合同形式。正確做法:應采用單價合同。(3)不妥之處:工程質量標準要求達到承包商最優的工程質量。正確做法:應以《建筑工程施工質量驗收統一標準》中規定的質量標準作為該工程的質量標準。(4)不妥之處:在項目設計規定的使用年限內承擔全部保修責任。正確做法:建筑工程保修期限應符合住建部(原建設部)《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規定:①地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;②房屋防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;③供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;④電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;⑤裝修工程為2年;⑥其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。(5)不妥之處:在工程基本竣工時,支付全部合同價款。正確做法:建設工程項目竣工結算時,必須從應付工程款中預留部分資金作為工程質量保證金,其比例為工程價款結算總額的5%左右。(6)不妥之處:乙方不得因甲方資金的暫時不到位而停工和拖延工期。正確做法:應說明甲方資金不到位在什么期限內乙方不得停工和拖延工期。

9、工作E結算價應為多少?【簡答題】

答案解析:工作E的結算價:按原單價結算的工程量=300×(1+10%)=330立方米;按新單價結算的工程量=350-330=20立方米;總結算價=330×55+20×50=19150(元)。

10、依據《建設工程工程量清單計價規范》編制“單位工程費匯總表”。假設別墅部分項目的分部分項工程量清單計價合計207822元，其中人工費41560元；措施項目清單計價合價48492元；其他項目清單計價合計12123元；規費以人工費為基數計取，費率為30%；稅率為3.413%。將有關數據和相關內容填入表3-60“單位工程費匯總表”。
（計算結果均保留2位小數）



【造價師案例題】

答案解析: