2025年造價工程師《造價管理》考試共80題，分為單選題和多選題。小編為您整理歷年真題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、根據《城市房地產管理法》，基準地價是指各城市按不同的土地級別、不同地段分別評估和測算的( )。【單選題】

A.商業、住宅、工業等各類用地土地使用權的平均價格

B.商業與住宅用地土地使用權的加權平均價格

C.工業與民用建筑用地土地使用權的加權平均價格

D.住宅與公用建筑用地土地使用權的平均價格

正確答案:A

答案解析:基準地價是指在城鎮規劃區范圍內，對不同級別的土地或者土地條件相當的勻質地域，按照商業、居住、工業等用途分別評估的，并由市、縣以上人民政府公布的國有土地使用權的平均價格。基準地價不是具體的收費標準。土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押等宗地價格，是以基準地價為基礎，根據土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區位等因子，通過系統修正進行綜合評估而確定。

2、某分部工程分為3個施工過程，3個施工段組織流水施工，流水節拍分別為3、5、4天，4、4、3天和3、4、2天，則流水施工工期為( )天?！締芜x題】

A.16

B.17

C.18

D.19

正確答案:C

答案解析:組織非節奏流水施工，具體計算如下：①求各施工過程流水節拍的累加數列：施工過程1:3，8，12施工過程Ⅱ：4，8，1 1施工過程Ⅲ：3，7，9②錯位相減求得差數列：Ⅰ與Ⅱ：3，8，12Ⅱ與Ⅲ：4，8，11③在差數列中取最大值求得流水步距：由于沒有組織間歇時問、工藝間歇時間及提前插入時間，則其流水施工工期為：式中，T是流水施工工期；∑K是各施工過程之間的流水步距之和；是最后一個施工過程的各施工段的流水節拍之和。

3、會計核算法是項目成本核算的一種重要方法，下列屬于會計核算法特點的是( )。【單選題】

A.人為調節的可能性較大

B.核算范圍較大

C.對核算人員的專業要求不高

D.核算債權債務等較為困難

正確答案:B

答案解析:項目成本核算方法有表格核算法和會計核算法兩種。其中，會計核算法是指建立在會計核算基礎上，利用會計核算所獨有的借貸記賬法和收支全面核算的綜合特點，按項目施工成本內容和收支范圍，組織項目施工成本的核算。其優點是核算嚴密、邏輯性強、人為調節的可能因素較小、核算范圍較大。但對核算人員的專業水平要求較高。

4、根據我國現行規定，施工企業從事多種經營而不分別核算或不能準確核算的，則( )。【單選題】

A.合并征收增值稅和營業稅

B.區別不同情況征收增值稅或營業稅

C.一并征收增值稅而不征收營業稅

D.一并征收營業稅而不征收增值稅

正確答案:C

答案解析:納稅人兼營應稅勞務與貨物或非應稅勞務的，應分別核算應稅勞務的營業額與貨物或非應稅勞務的銷售額，不分別核算或不能準確核算的，其應稅勞務與貨物或非應稅勞務一并征收增值稅，不征收營業稅。

5、根據《國務院關于投資體制改革的決定》，企業投資建設《政府核準的投資項目目錄》中項目時，不再經過批準( )的程序?！径噙x題】

A.項目建議書

B.項目可行性研究報告

C.項目初步設計

D.項目施工圖設計

E.項目開工報告

正確答案:A、B、E

答案解析:對于企業不使用政府資金投資建設的項目，政府不再進行投資決策性質的審批，區別不同情況實行核準制或登記備案制。企業投資建設《政府核準的投資項目目錄》中的項目時，僅需向政府提交項目申請報告，不再經過批準項目建議書、可行性研究報告和開工報告的程序。

6、建設工程最典型的價格形式是( )?！締芜x題】

A.業主方估算的全部固定資產投資

B.承發包雙方共同認可的承發包價格

C.經政府投資主管部門審批的設計概算

D.建設單位編制的工程竣工決算價格

正確答案:B

答案解析:承發包價格是工程造價中一種重要的、也是較為典型的價格交易形式，是在建筑市場通過招投標，由需求主體（投資者）和供給主體（承包商）共同認可的價格。

7、PFI項目融資方式的特點包括( )?！締芜x題】

A.有利于公共服務的產出大眾化

B.項目控制權必須由公共部門掌握

C.項目融資成本低、手續簡單

D.政府無需對私營企業做出特許承諾

正確答案:A

答案解析:PFI即“私人主動融資”，是指由私營企業進行項目的建設與運營，從政府方或接受服務方收取費用以回收成本。PFI方式的核心旨在增加包括私營企業參與的公共服務或者是公共讀物的產出大眾化。其主要優點表現在：①PFI有非常廣泛的適用范圍；②推行PFI方式，能夠廣泛吸引經濟領域的私營部門或非官方投資者，參與公共物品的產出，這不僅大大地緩解了政府公共項目建沒的資金壓力，同時也提高了政府公共物品的產出水平；③吸引私營企業的知識、技術和管理方法，提高公共項目的效率和降低產出成本，使社會資源配置更加合理化，同時也使政府擺脫了長期困擾的政府項目低效率的壓力，使政府有更多的精力和財力用于社會發展更加急需的項目建設；④PFI方式最大的優勢在于，它是政府公共項目投融資和建設管理方式的重要的制度創新。

8、流水施工的主要特點是( )?！径噙x題】

A.實行了專業化作業，生產率高

B.便于利用機動時間優化資源供應強度

C.可隨時根據施工情況調整施工進度

D.有效利用了工作面和有利于縮短工期

E.便于專業化施工隊連續作業

正確答案:A、D、E

答案解析:流水施工的特點有：①施工工期較短，可以盡早發揮投資效益；②實現專業化生產，可以提高施工技術水平和勞動生產率；③連續施工，可以充分發揮施工機械和勞動力的生產效率；④提高工程質量，可以增加建設工程的使用壽命和節約使用過程中的維修費用；⑤降低工程成本，可以提高承包單位的經濟效益。

9、下列關于投資方案經濟效果評價指標的說法中正確的有( )。【多選題】

A.投資收益率指標計算的主觀隨意性強

B.投資回收期從建設開始年算起

C.投資回收期指標不能反映投資回收之后的情況

D.利息備付率和償債備付率應分月計算

E.凈現值法與凈年值法在方案評價中能得出相同結論

正確答案:A、C、E

答案解析:B項，投資回收期可自項目建設開始年算起，也可自項目投產年開始算起，但予以注明；D項，利息備付率應分年計算。

10、在價值工程研究對象彼此相差較大且時間緊迫的情況下，確定價值工程研究對象可選用的方法是( )。【單選題】

A.因素分析法

B.強制確定法

C.價值指數法

D.回歸分析法

正確答案:A

答案解析:因素分析法又稱經驗分析法，是指根據價值工程對象選擇應考慮的各種因素，憑借分析人員的經驗集體研究確定選擇對象的一種方法。因素分析法是一種定性分析方法，依據分析人員經驗作出選擇，簡便易行。特別是在被研究對象彼此相差比較大以及時間緊迫的情況下比較適用。在對象選擇中還可以將這種方法與其他方法相結合，往往能取得更好效果。