2025年造價工程師《造價管理》考試共80題，分為單選題和多選題。小編為您整理第五章 工程項目投融資5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、企業通過發行債券籌集資金的不足之處在于()?！径噙x題】

A.企業多納所得稅

B.固定利息支出的壓力

C.可能產生財務杠桿負效應

D.企業財務風險增大

E.經營靈活性降低

正確答案:B、C、D、E

答案解析:債券籌資的缺點有:①可能產生財務杠桿負效應。債券必須還本付息,是企業固定的支付費用。隨著這種固定支出的增加,企業的財務負擔和破產可能性增大。一旦企業資產收益率下降到債券利息率之下,會產生財務杠桿的負效應。②可能使企業總資金成本增大。企業財務風險和破產風險會因其債務的增加而上升,這些風險的上升又導致企業債券成本、權益資金成本上升,從而增大了企業總資金成本。③經營靈活性降低。在債券合同中,各種保護性條款使企業在股息策略融資方式和資金調度等多方面受到制約,經營靈活性降低。A項,企業發行債券后,所支付的債券利息列入企業的費用開支,因而是使企業少繳一部分所得稅,即發行債券具有抵稅效益。

2、根據我國現行規定,土地增值稅實行()?！締芜x題】

A.四級超率累進稅率

B.差別比例稅率

C.五級超率累進稅率

D.定額稅率

正確答案:A

答案解析:土地增值稅實行四級超率累進稅率,具體稅率如表5-6所示。

3、關于營業稅的納稅地點,下列說法正確的有()。【多選題】

A.納稅人提供應稅勞務應當向其機構所在地或者居住地的主管稅務機關申報納稅

B.納稅人提供的建筑業勞務向其機構所在地或者居住地的主管稅務機關申報納稅

C.納稅人轉讓無形資產應當向其機構所在地或者居住地的主管稅務機關申報納稅

D.納稅人轉讓、出租土地使用權應當向其機構所在地或者居住地的主管稅務機關申報納稅

E.納稅人銷售、出租不動產應當向不動產所在地的主管稅務機關申報納稅

正確答案:A、C、E

答案解析:營業稅的納稅地點的具體規定包括:①納稅人提供應稅勞務應當向其機構所在地或者居住地的主管稅務機關申報納稅。但是,納稅人提供的建筑業勞務以及國務院財政、稅務主管部門規定的其他應稅勞務,應當向應稅勞務發生地的主管稅務機關申報納稅。②納稅人轉讓無形資產應當向其機構所在地或者居住地的主管稅務機關申報納稅。但是,納稅人轉讓、出租土地使用權,應當向土地所在地的主管稅務機關申報納稅。③納稅人銷售、出租不動產應當向不動產所在地的主管稅務機關申報納稅。

4、某企業有一處房產原值500萬元,2010年6月1日與另一單位訂立合同,約定從2012年7月1日至2019年1月1日用于聯營投資(收取固定收入,不承擔聯營風險)。已知該企業當年取得租金收入50萬元,當地政府規定的扣除比例為20%。該企業2012年應繳納的房產稅額為()萬元?！締芜x題】

A.8.4

B.9

C.9.6

D.12

正確答案:A

答案解析:以房產聯營投資,不承擔風險,只收取固定收入,應由出租方按租金收入計繳房產稅。該企業2012年應繳納的房產稅額=500×(1-20%)×1.2%/2+50×12%=2.4+6=8.4(萬元)。

5、關于發行債券的籌資方式,下列表述不正確的有()?！径噙x題】

A.債券是一種信用貸款

B.債券持有人有權按期取得固定利息并到期收回本金

C.申請發行企業債券必須通過嚴格的審核

D.是一種間接融資

E.發行債券融資，大多需要有第三方擔保

正確答案:A、D

答案解析:A項,債券是債務人為籌集債務資金而發行的、約定在一定期限內還本付息的一種有價證券;D項,企業債券融資是一種直接融資。