造價工程師
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2022年一級造價師備考高頻知識點:工程量清單計價
幫考網校2022-03-16 17:04
2022年一級造價師備考高頻知識點:工程量清單計價

2022年一級造價工程師備考已經開始了,幫考網為了更好地幫助大家備考,特地為大家分享了以下這些高頻知識考點,各位備考的學員一定要記得收藏學習哦!

工程量清單計價是目前使用最為廣泛的一種造價形式,無論是用于編制招標控制價、還是進行投標報價或是進行竣工結算,工程量清單是最為常見的。工程量清單計價能夠被普遍采用是因為它具有很多優點和作用。

一、工程量清單計價的優點

工程量清單計價模式是實際控制量,指導價、競爭價的一種行之有效的途徑。投標單位采用全費綜合單價法時,可以根據自身的管理水平、施工技術水平,在不低于本企業內部成本價的基礎上自主報價,這樣的報價真實地反映出投標單位的個別成本和建筑產品的價格,有利于形成建筑市場的公開、公正、公平的競爭機制,同時也有利于促使投標單位不斷提高其管理水平和技術水平。工程量清單計價不僅有利于節省時間,減少不必要的重復勞動。減少投標單位的報價風險和防止投標單位高估冒算,還有利于與國際慣例接軌。按照工程量清單簽訂的計量估價合同有利于工程實施過程中結算。而且,在這種計價方式下,合同價格更加能夠體現出市場交易的真實水平,并且能夠更加合理地對合同履行過程中可能出現的各種風險進行合理分配,提升承發包雙方的履約效率。

1.采用工程量清單計價的投標方式可以有效的幫助企業節約人力成本和時間資金價值成本。

因為在過去舊的報價方式下,需要花整個工作量百分之五十以上的時間用于投標報價,如果能夠使用工程量清單計價提取預算好整個工程的定額就會節省下這一段時間,從而給競爭帶來極強的優勢。

2.為市場公平競爭提供了條件。

因為在這種預算報價制度下,報價權由企業掌控,而定價權由市場決定,這就使得每一次企業在爭奪工程建造項目時都以自身的企業能力、產能狀況及綜合競爭力作為準繩進行價格戰爭,避免由國家分配定額造成的不公平競爭或是內部黑暗的錢權交易等,是基于市場等價交換下的公平交易,在體現公正公平的社會主義核心思想理念的同時也能激勵企業提高自身綜合實力,給企業以廣大的生存發展空間,積極的推動社會經濟發展。

3.有利于均衡雙方風險和責權利。

這是由于采取工程量清單計價時,招標人需要對其所計量預算的工程成本及項目價格負責,同時如果工程發生了由外部環境或估計中的錯漏產生的工程變工而引起的成本增加以及風險提升,也由作出預估的招標方負責,而投標人只需對其自身所投遞的價格合理性和實現的可能性負責,這就平衡了招標方和投標方雙方的權利和義務,同時分化了風險,避免其中一方承擔過多的責任。

4.可以避免市場上的不良行為。

因為這種報價方式消除了通過泄露標底而暗箱操作產生的負面不利影響,只是起到控制作用,因此也就加快了招投標市場的透明化和公開化,使得投標過程更加的公平、公正、公開,減少了腐敗滋生的空間,削弱了不正之風的發展。同時這種競爭性的有參考的價格投標,也減少了企業偷工減料,層層轉包的行為,促使企業給出合理的科學的,在質量安全范圍內的最低標價,規范了招投標市場,控制了企業投標行為合法性和規范性。

二、工程量清單計價的作用

1.提供一個平等的竟爭條件。

采用施工圖預算來投標報價,由于設計圖紙的缺陷,不同施工企業的人員理解不一,計算出的工程量也不同,報價就更相去甚遠,也容易產生糾紛。而工程量清單報價就為投標者提供了一個平等競爭的條件,相同的工程量,由企業根據自身的實力來填報不同的單價。投標人的這種自主報價,使得企業的優勢體現到投標報價中,可在一定程度上規范建筑市場秩序,確保工程質量。

2.滿足市場經濟條件下競爭的需要。

招投標過程就是競爭的過程,招標人提供工程量清單,投標人根據自身情況確定綜合單價,利用單價與工程量逐項計算每個項目的合價,再分別填入工程量清單表內,計算出投標總價。單價成了決定性的因素,定高了不能中標,定低了又要承擔過大的風險。單價的高低直接取決于企業管理水平和技術水平的高低,這種局面促成了企業整體實力的競爭,有利于我國建設市場的快速發展。

3.有利于提高工程計價效率,能真正實現快速報價。

采用工程量清單計價方式,避免了傳統計價方式下,招標人與投標人在工程量計算上的重復工作,各投標人以招標人提供的工程量清單為統一平臺,結合自身的管理水平和施工方案進行報價,促進了各投標人企業定額的完善和工程造價信息的積累和整理,體現了現代工程建設中快速報價的要求。

4.有利于工程款的撥付和工程價款的最終結算。

中標后,業主要與中標單位簽訂施工合同,中標價就是確定合同價的基礎,投標清單上的單價就成了撥付工程款的依據。業主根據施工企業完成的工程量,可以很容易地確定進度款的撥付額。工程竣工后,根據設計變更、工程量增減等,業主也很容易確定工程的最終造價,可在某種程度上減少業主與施工單位之間的糾紛。

5.有利于業主對投資的控制。

采用施工圖預算形式,業主對因設計變更、工程量的增減所引起的工程造價變化不敏感,往往等到竣工結算時才知道這些對項目投資的影響有多大,但此時常常是為時已晚。而采用工程量清單報價的方式則可對投資變化一目了然,在要進行設計變更時,能馬上知道它對工程造價的影響,業主就能根據投資情況來決定是否變更或進行方案比較,以決定最恰當的處理方法。

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