備考2021年資產評估師考試的小伙伴趕緊看過來，下面幫考網為大家準備了資產評估師考試試題，以供小伙伴們備考練習。

1.籌資管理人員必須分析生產經營情況、增長率和投資規模，采用一定的方法，科學合理預測資金需要量，既要避免因籌資不足，影響生產經營的正常進行;又要防止籌資過多，造成資金閑置。以上體現的籌資管理原則是( )。

A、籌措合法

B、規模適當

C、籌措及時

D、結構合理

【答案】B

【解析】

企業籌資規模應當與資金需求量保持動態匹配，如果籌資規模大于資金需求，則會造成資金閑置，增加不必要的財務費用;而當籌資規模小于資金需求時，又無法滿足企業經營的需要，影響企業的正常運營。

2. 某企業20×5年9月30 日將土地使用權及地上建筑物用于商業用途時的價值為1300 萬元，而用于建造住宅時其價值是3200萬元，同時拆除廠房及其他支出為800 萬元，資產負債日該宗土地的最佳用途為( )。

A、住宅

B、工業用途

C、商業用途

D、既可以作為工業用地，也可以作為住宅

【答案】A

【解析】

該土地的最佳用途應根據上述兩個價值中的較高者來確定。該宗土地在20×5年9月30日作為住宅的公允價值應當為2400萬元(3200-800=2400萬元>1300萬元)，所以最佳用途為住宅。

3. 某企業20×5年9月30 日將土地使用權及地上建筑物用于商業用途時的價值為1300 萬元，而用于建造住宅時其價值是3200萬元，同時拆除廠房及其他支出為800 萬元，資產負債日該宗土地的最佳用途為( )。

A、住宅

B、工業用途

C、商業用途

D、既可以作為工業用地，也可以作為住宅

【答案】A

【解析】

該土地的最佳用途應根據上述兩個價值中的較高者來確定。該宗土地在20×5年9月30日作為住宅的公允價值應當為2400萬元(3200-800=2400萬元>1300萬元)，所以最佳用途為住宅。

4. 下列屬于以法律訴訟為目的而涉及無形資產評估的情形有( )。(多選)

A、因違約導致的無形資產損失糾紛

B、因無形資產侵權損害而導致的無形資產糾紛

C、因無形資產買賣交易等引起的仲裁

D、因公司、合伙關系解散或者股東不滿管理層的經營、決策等而涉及的無形資產糾紛

E、因企業重組涉稅而進行的無形資產評估

【答案】ABCD

【解析】

以法律訴訟為目的而涉及無形資產評估的情形主要包括以下幾種：一是因無形資產侵權損害而導致的無形資產糾紛。此種情形在以法律訴訟為目的無形資產評估中最為常見。二是因違約導致的無形資產損失糾紛。三是因無形資產買賣交易等引起的仲裁。四是因公司、合伙關系解散或者股東不滿管理層的經營、決策等而涉及的無形資產糾紛等。

5. 下列各項中屬于市場法使用的注意事項的有( )。

A、總價計量方式的適用性問題

B、從價計量方式與許可費節省法的關系

C、調整分成率應關注的問題

D、無形資產成本的計量方式問題

E、差異分析調整的問題

【答案】ABC

【解析】

市場法使用的注意事項有：(1)總價計量方式的適用性問題;(2)從價計量方式與許可費節省法的關系;(3)調整分成率應關注的問題。

以上就是本次幫考網分享給大家的資產評估師考試試題，備考的小伙伴抓緊時間練習一下吧。雖然報名還未開始，但備考不要拖延哦，早點備考，考試更有把握!