備考2020年資產評估師考試的小伙伴趕緊來圍觀，幫考網為大家準備了資產評估師考試《資產評估基礎》試題，以供小伙伴們備考練習。

1、下列關于資產評估經濟技術原則的說法中，錯誤的是()

A、最高最佳使用原則強調商品在交換時，應以最高最佳用途及利用方式實現其價值

B、基于替代原則，賣方和買方的交易選擇會使同質商品的交換價值趨向一致

C、毗鄰園林景觀會增加住宅的價值，是貢獻原則的體現

D、確定評估基準日和規定評估結論使用時效是評估時點原則的要求

【正確答案】 C

【答案解析】 環境因素對房屋建筑物評估價值的影響實際上就是“外在性”對房屋建筑物價值影響的體現。優良的環境會對房屋使用功能產生溢出效應，增加房屋的轉讓價值或使用收益;惡劣的環境則會對房屋使用功能產生波及效用，減損房屋的轉讓或持有價值。毗鄰園林景觀會增加住宅的價值是外在性原則的體現，所以選項C的說法錯誤。

2、下列關于成本法應用的說法中，錯誤的是( )。

A、使用成本法評估單項資產時，既要考慮重置成本，也要考慮實體性貶值，功能性貶值和經濟性貶值

B、對輕資產企業而言，成本法難以全面反映賬外無形資產的價值

C、成本法所測算出的企業價值無法從未來收益的角度反映企業能力投資者帶來的收益

D、使用成本法評估企業價值時，要求對被評估企業的各單項資產和負債均采用成本法

【正確答案】 D

【答案解析】 在采用成本法對企業價值進行評估時，可以根據不同資產的實際狀態、使用方式等特殊性選用合適的評估方法進行評估。比如，對于某些二手辦公設備，可采用市場法評估;對于自主研發的專利，則可以采用收益法評估，等等。因此，成本法作為企業價值評估的一種方法，更多的體現為一種加和的理念和方式，并不一定要求對其中各單項資產和負債均采用成本法進行評估，所以選項D的說法錯誤。

3、下列關于編制資產評估計劃的說法中，錯誤的是( )。

A、資產評估專業人員可以根據資產評估業務具體情況合理確定資產評估計劃的繁簡程度

B、資產評估專業人員應同委托人及相關當事人溝通以保證資產評估計劃的可操作性

C、資產評估專業人員應當在開展評定估算工作之前編制評估計劃QQ群151856011

D、編制資產評估計劃有利于合理有效配置各項資源，高效保質完成評估任務，更好服務于委托人

【正確答案】 C

【答案解析】 資產評估計劃應當涵蓋現場調査、收集評估資料、評定估算、編制和提交資產評估報告等資產評估業務實施的主要過程。評定估算工作屬于資產評估計劃的主要過程之一，所以選項C的說法錯誤。

4、下列關于需求理論的說法中，正確的是( )。

A、商品的需求量與其互補品價格呈同方向變化

B、“吉芬商品”是指其價格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品

C、“凡勃倫效應”是指特殊低檔商品價格上升需求量隨之增大的現象

D、商品的需求量與其替代品的價格呈同方向變動

【正確答案】 D

【答案解析】 某種商品價格提高，會引起與其形成互補關系商品需求量的降低，商品的需求量與其互補品價格呈現反方向變動。所以選項A不正確。經濟學中的“吉芬商品”指的就是在特定條件下，需求量與價格同方向變動的特殊低檔商品。炫耀性商品指的是凡勃倫理論。所以選項B不正確?！胺膊獋愋狈从沉巳藗兺ㄟ^彰顯其身份地位的炫耀性消費，追求心理滿足的經濟現象。具備凡勃倫效應的商品與價格的關系不同于一般的商品供求規律，凡勃倫商品的需求量是隨商品價格的上升而上升的。所以選項C不正確。替代品價格提高，會引起被替代商品需求量的增加，商品的需求量與其替代品價格呈現同方向變動。所以選項D正確。

5、某公司因中外合資需進行企業價值評估，資產評估專業人員了解到該公司因城市規劃需要，將整體搬遷到新區生產，該項目所涉及的機器設備資產適用的評估假設應當是( )。

A、有序清算

B、原地使用

C、強制清算

D、移地使用

【正確答案】 D

【答案解析】 移地使用是指一項資產不在原來的安裝地繼續被使用，而是要被轉移到另外一個地方繼續使用，當然使用方式和目的可能會改變，也可能不改變。

以上就是幫考網分享給大家的資產評估師考試試題的內容，希望可以幫助到大家。如果想要了解更多關于資產評估師考試的試題，敬請關注幫考網！