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“互聯網資產評估”會對評估機構的發展可能產生哪些影響? “互聯網資產評估”會對評估機構的發展可能產生哪些影響?
某被評估企業預計未來五年的預期收益分別為100萬元,120萬元,150萬元,160萬元和200萬元,假設折現率和本金化率分別為10和11,試采用年金法估測企業整體資產價值。
bochongchen1回答 · 5967人瀏覽
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小2B今天穿了件新綠衣乄 新兵答主 11-22 TA獲得超過5013個贊
資產評估范圍很廣,對于評估機構的資質也有要求,評估公司資質分為:證券資質、礦權資質、資產評估資質、土地評估資質、房產評估資質,評估什么樣的資產找相對應資質的評估公司做。
涉及到資產資產評估的項目有很多,分為以下幾大類。
1、無形資產評估包含:
品牌、商標、商譽、字號、企業家價值等評估;
專利權、專有技術、著作權(版權)、藥品批準文號、計算機軟件、秘訣等價值評估;
特許經營權、植物新品種發明權、海域使用權、航線經營權、高速公路收費經營權、建設用地使用權、探礦權、采礦權、排污權、酒窖窖池、特殊景觀等價值評估;
專業網、營銷網、客戶名單、長期合同等價值評估;
以上是無形資產評估的范圍。
2、企業價值評估包含:
企業重組、業務整合、并購和剝離、股東/合伙人爭議、收購/出售、員工持股計劃/管理層收購等評估;
3、整體資產評估包含:
設立公司、企業改制、股權轉讓、企業兼并、收購或分立、重組集團、合資、租賃、承包、融資、抵押貸款、破產清算;
以上2-3類范圍很多涉及到證券資質的評估機構才能做,例如:企業改制、上市、兼并、重組。
4、單項資產評估包含:
各類房地產(商業用房、生產廠房、辦公室、住宅、酒店、會所、冷凍倉庫、教堂、學校、高爾夫球場、度假村、碼頭、加油站)、海域權評估;
以上內容例如房產的評估可能更多的需要房地產資質的評估機構。
各類機械設備(高精尖設備、進口設備、特殊設備、專用設備、普通設備、自制設備、專業化生產線、運輸設備、模具、計算機硬件和軟件評估)
以上內容為單項資產評估的范圍。
5、項目評估范圍包含:
項目轉讓、項目融資、項目合資合作、項目投資價值、項目數據分析、可行性研究、商業計劃書;
6、基于財務報告為目的的評估
投資性房地產、無形資產入賬、資產減值、企業并購、債務重組、金融資產等評估。

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