注冊資產評估師
報考指南考試報名準考證打印成績查詢考試題庫

重置密碼成功

請謹慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

注冊成功

請謹慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

久热久热草在线视频,亚洲欧美伊人成综合小说,北欧一区二区三区,亚洲伊人色综网一本道

當前位置:首頁注冊資產評估師考試問答正文
資產評估課有關房地產資產評估報告的策劃怎么寫,尤其是具體內容一項 資產評估課有關房地產資產評估報告的策劃怎么寫,尤其是具體內容一項
資產評估課有關房地產資產評估報告的策劃怎么寫,尤其是具體內容一項
cenweitan1回答 · 5968人瀏覽
最佳答案
用戶頭像
bangsaomao 新兵答主 08-09 TA獲得超過2395個贊
看你要評估什么,評估目的是什么
1、如果是為了增資,那么要資產評估資質的公司出具評估報告,即使你評估的是房產或土地,也需要讓資產評估公司做評估,不然工商部門不認可。
2、如果為了核定資產價值,給股東看或是給別的人看,那么,如果評估對象是資產,就找資產評估公司,如果評估的是房地產,可以找房地產評估公司。
3、如果為了去辦理銀行抵押,要問銀行制定的公司是哪家,按銀行提供的信息一步一步來。
4、如果為了入賬,那么可以隨便找一家具有資質的就可以
5、涉及上市公司的,需要找具有證券資格的評估公司做
關于評估公司收費問題
1、評估收費根據收費文件,一般根據評估額計算,類似于薪資所得稅的那種累進收費方式?!顿Y產評估收費管理暫行辦法》[1992]價費字625號 樓上已經有人引述,這里不做重述了。只是要說,如果找的是房地產評估公司的話,參照的文件是《關于房地產中介服務收費的通知》計價格[1995]971號 ,計算過程差不多,只是評估額到1億的時候,收費額累計為8.25萬,在往上每增加一億增加一萬。
2、看你評估的目的不同,會有折扣的區別。如果做抵押的評估,一般評估公司跟你貸款的銀行之間有協議的,會根據協議的折扣來。其他評估目的的,看著來,沒有定數。
3、看你最終評估的資產的評估額能有多少,一般評估額越高,應收費越高,折扣能談得低一些。
4、看你的砍價本領。評估也是市場行為,符合市場規律。跟買賣東西差不多。你越能砍,折扣越多,就越能得到優惠。有的干脆就多少錢就做,超過就不給,呵呵,這個完全取決于你的砍價能力和耍賴水平啦。因人而異。
5、你如果找的評估公司有什么證券資格的,一般評估折扣會沒多少的,這種大的評估公司比較牛,不愁沒買賣,所以,你錢少了,人家干脆不做你這比買賣。
一句話,關于評估收費問題,里面因素很復雜,不能光給你說需要多少錢就能辦成或者辦不成的。因為本身你的問題就很籠統,所以回答起來很多因素很復雜。

聲明:本文內容由互聯網用戶自發貢獻自行上傳,本網站不擁有所有權,未作人工編輯處理,也不承擔相關法律責任。如果您發現有涉嫌版權的內容,歡迎發送郵件至:[email protected] 進行舉報,并提供相關證據,工作人員會在5個工作日內聯系你,一經查實,本站將立刻刪除涉嫌侵權內容。

|
推薦視頻
資產評估師百寶箱離考試時間153天
學習資料免費領取
免費領取全套備考資料
測一測是否符合報考條件
免費測試,不要錯過機會
提交
互動交流

微信掃碼關注公眾號

獲取更多考試熱門資料

溫馨提示

信息提交成功,稍后幫考專業顧問免費為您解答,請保持電話暢通!

我知道了~!
溫馨提示

信息提交成功,稍后幫考專業顧問給您發送資料,請保持電話暢通!

我知道了~!

提示

信息提交成功,稍后班主任聯系您發送資料,請保持電話暢通!