2025年注冊測繪師《綜合能力》考試共題，分為。小編為您整理第四章 房產測繪5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、房產平面控制測量目前主要采用導線測量技術和（ ）技術?！締芜x題】

A.三角測量

B.三邊測量

C.航空攝影測量

D.GPS定位

正確答案:D

答案解析:房產平面控制測量可選用三角測量、三邊測量、導線測量和GPS定位技術。目前，主要采用的是導線測量和GPS定位技術。

2、目前，房地產面積測量的方法有（ ）?！径噙x題】

A.坐標解析法

B.實地量距法

C.圖解法

D.求積儀法

E.幾何圖形法

正確答案:A、B、C

答案解析:房屋面積測量的方法主要有坐標解析法、實地量距法和圖解法。其中，圖解法包括求積儀法和幾何圖形法。

3、以下關于房屋面積測量要求說法正確的有（ ）?！径噙x題】

A.面積取至0.01

B.量距取至0.01M

C.不可使用鋼尺

D.各類面積須獨立計算兩次

E.房產面積的精度分為兩級

正確答案:A、B、D

答案解析:可以使用鋼尺，房產面積的精度分為三級，其他選項符合題意。故選ABD。

4、以下屬于房產權屬變更測量的有（ ）。【多選題】

A.房屋買賣、交換

B.征撥土地而引起的土地權屬界線的變化

C.他項權利范圍的變化和注銷

D.房屋的新建

E.房屋繼承

正確答案:A、B、C、E

答案解析:房屋的新建屬現狀變更，排除D；其他選項符合題意。故選ABCE。

5、房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、室外樓梯等，且具備上蓋、結構牢固，層高在（ ）等特點的永久性建筑物?！締芜x題】

A.2.5M

B.2.0M

C.大于等于2.2M

D.2.5M

正確答案:C

答案解析:現行《房產測量規范》(GB/T17986.1-2000)規定的是層高在2.2m以上(包含2.2m)的永久性建筑物。故選C。