2025年銀行從業資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、根據《商業銀行房地產貸款風險管理指引》，下列關于商業銀行個人住房貸款申請人住房貸款支出與收入比的說法。正確的有( )?！径噙x題】

A.月收入扣除房產支出后不少于收入的50％

B.月收入扣除所有債務支出與收入比應不少于55％

C.在月房產支出與收入比的計算公式中，月房產支出指本次貸款本金除以還款期數(月)

D.共同申請的收入包括主申請人和共同申請人的可支配收入

E.對單一申請的貸款，若銀行將申請人配偶收入計算在內，則也應相應地把配偶的債務一并計入

正確答案:A、D、E

答案解析:《商業銀行房地產貸款風險管理指引》第36條中有規定：應將借款人住房貸款的月房產支出與收入控制在50%以下（含50%），月所有債務支出與收入比控制在55%以下（含55%）。則月收入扣除房產支出后不少于收入的50%；月收入扣除所有債務支出與收入比應大于45%。在月房產支出與收入比的計算公式中，月房產支出指本次貸款的月還款額+月物業管理費。

2、商業銀行針對年輕白領發行信用卡,在設計上體現出時尚風格,其采用的市場定位策略是(      )?！締芜x題】

A.利益定位策略

B.客戶定位策略

C.形象定位策略

D.產品定位策略

正確答案:B

答案解析:客戶定位策略：這是目前各家銀行使用較多的一種定位策略。根據客戶的資產規模、業務需求和個性偏好定位，可以快速與客戶達成一致。如信用卡的客戶，一般定位在有較穩定和較高收入的群體，有些銀行發行的校園卡，在設計上則體現出活潑的風格，以迎合年輕客戶群體。這種定位要求銀行必須有較多的產品品種可提供，或者適用于開發創新成本低的某類產品，否則將增加產品開發成本，減少利潤空間。產品定位策略：雖然銀行產品具有同質性，但由于服務水平、人員素質、銀行規模、開發和創新能力等因素的差異，銀行產品有可能表現出價值含量的不同，同時，在產品的開發和創新中，由于各銀行的開發能力和客戶需求不同，開發出的產品功能也就必然會存在差異。因此，抓住產品屬性的特點，進行產品優勢定位，可以節省成本，提高收益。形象定位策略：這是銀行的一種整體定位。根據銀行自身的特點，區別于其他金融機構而設計自身形象，力圖通過這種形象獲取大眾的注意力。利益定位策略：這種定位要兼顧兩個方面的利益。一方面，銀行強調產品可以給客戶帶來較大的收益，吸引客戶使用該行的產品；另一方面，應考慮到銀行的當期收入和長遠利益，這是一種真正“雙贏”的定位。

3、銀行品牌營銷的途徑包括（）?！径噙x題】

A.改變銀行運作常規

B.傳播品牌

C.整合品牌資源

D.建立品牌工作室

E.為品牌制造影響力和崇高感

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:銀行品牌營銷的途徑包括：（1）改變銀行運作常規；（2）傳播品牌；（3）整合品牌資源；（4）建立品牌工作室；（5）為品牌制造影響力和崇高感。

4、在（ ）有關合同文本前，應履行充分告知義務，告知借款人（包括共同借款人）、保證人等合同簽約方關于合同內容、權利義務、還款方式以及還款過程中應當注意的問題等。 【單選題】

A.簽訂（預簽）

B.簽訂（預簽除外）

C.審核

D.撰寫

正確答案:A

答案解析:在簽訂（預簽）有關合同文本前，應履行充分告知義務，告知借款人（包括共同借款人）、保證人等合同簽約方關于合同內容、權利義務、還款方式以及還款過程中應當注意的問題等。

5、以下關于借款人以農民住房所有權及所占宅基地使用權作抵押申請貸款時應同時符合的條件，說法不正確的是（ ）。 【單選題】

A.用于抵押的房屋已列入征地拆遷范圍

B.除用于抵押的農民住房外，借款人應有其他長期穩定居住場所，并能夠提供相關證明材料

C.所在的集體經濟組織書面同意宅基地使用權隨農民住房一并抵押及處置

D.以共有農民住房抵押的，還應當取得其他共有人的書面同意

正確答案:A

答案解析:借款人以農民住房所有權及所占宅基地使用權作抵押申請貸款的，應同時符合以下條件：（1）用于抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議，依法擁有政府相關主管部門頒發的權屬證明，未列入征地拆遷范圍；（2）除用于抵押的農民住房外，借款人應有其他長期穩定居住場所，并能夠提供相關證明材料；（3）所在的集體經濟組織書面同意宅基地使用權隨農民住房一并抵押及處置；（4）以共有農民住房抵押的，還應當取得其他共有人的書面同意。

6、發卡銀行應以簡明易懂方式充分披露（  ），并由客戶通過具有法律效力的方式確認知曉?！径噙x題】

A.分期業務優惠

B.分期業務性質

C.辦理程序

D.潛在風險

E.違約責任

正確答案:B、C、D、E

答案解析:發卡銀行應以簡明易懂方式充分披露分期業務性質、辦理程序、潛在風險和違約責任等，并由客戶通過具有法律效力的方式確認知曉。

7、市場細分是銀行營銷戰略的重要組成部分，其作用不包括（ ）?！締芜x題】

A.有利于選擇目標市場和制定營銷策略

B.有利于發掘市場機會，開拓新市場

C.有利于提高銀行的經濟效益

D.有利于規避風險

正確答案:D

答案解析:市場細分的作用主要表現在三個方面：有利于選擇目標市場和制定營銷策略；有利于發掘市場機會，開拓新市場，更好地滿足不同客戶對金融產品的需求；有利于集中人力、物力投入目標市場，提高銀行的經濟效益。

8、填寫借款合同屬于個人住房貸款業務操作流程中的（）環節?！締芜x題】

A.貸款申請

B.貸款審核

C.貸款簽約

D.貸款發放

正確答案:C

答案解析:填寫借款合同屬于個人住房貸款業務操作流程中的簽約環節。

9、改革后的LPR由各報價行按照對最優質客戶執行的貸款利率，于每月（ ）（遇節假日順延）以公開市場操作利率[主要指中期借貸便利利率(mlf)] 加點形成的方式報價。 【單選題】

A.5日

B.10日

C.20日

D.30日

正確答案:C

答案解析:改革后的LPR由各報價行按照對最優質客戶執行的貸款利率，于每月20日（遇節假日順延）以公開市場操作利率[主要指中期借貸便利利率(mlf)] 加點形成的方式報價，在原有1年期一個期限品種基礎上增加了5年期以上期限品種，要求各銀行應在新發放的貸款中主要參考貸款市場報價利率定價，并在浮動利率貸款合同中采用貸款市場報價利率作為定價基準。

10、個人住房貸款的借款人申請貸款期限調整時，須具備的前提條件有（）?！径噙x題】

A.無欠息

B.貸款未到期

C.無拖欠本金

D.本期本金已歸還

E.無不良信用記錄

正確答案:A、B、C、D

答案解析:借款人需要調整借款期限，應向銀行提交期限調整申請書，并必須具備以下前提條件：貸款未到期；無欠息；無拖欠本金，本期本金已歸還。期限調整后，銀行將重新為借款人計算分期還款額。