2022年銀行從業資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、下列關于購房者申請個人住房貸款的說法，正確的有( ) ?！径噙x題】

A.貸款還款期限越長越好

B.等額本息還款法優于等額本金還款法

C.貸款額度與購房者所能提供的擔保及自身的資信情況有關

D.購房者購買首套自住房，貸款首付款比例不得低于30％

E.在不實施“限購“措施的城市，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，貸款最低首付比例為30%

正確答案:C、E

答案解析:借款期限越長，每月還款就越少，但總還款額必然上升。等額本息還款法和等額本金還款法沒有絕對的利弊之分。貸款額度與購房者所能提供的擔保及自身的資信情況有關。在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；對于實施“限購”措施的城市,貸款購買首套普通自住房的家庭,個人住房貸款最低首付比例為30%。在不實施“限購“措施的城市，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，貸款最低首付比例為30%。

2、在組合還款法中，還款期間，每個階段約定償還的本金在規定的年限中按（     ）的方式計算每月償還額，未歸還的本金部分按月計息，兩部分相加即形成每月的還款金額?！締芜x題】

A.等額本息

B.等額本金

C.等額累進還款

D.等比累進還款

正確答案:A

答案解析:在組合還款法中，還款期間，每個階段約定償還的本金在規定的年限中按等額本息的方式計算每月償還額，未歸還的本金部分按月計息，兩部分相加即形成每月的還款金額。

3、目前，商業地產有幾種盈利模式，其中不包括（  ）?！締芜x題】

A.整體持有

B.整體轉讓

C.單個售賣

D.部分持有

正確答案:C

答案解析:發商采取的銷售策略也會影響商業運營。目前，商業地產的盈利模式可分為整體持有、整體轉讓、整體散售以及部分持有部分散售賣等方式。

4、由于汽車貸款購買的標的金額較小，其風險相對于住房貸款來說更易把握。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:由于汽車貸款購買的標的產品為移動易耗品，以汽車作抵押的風險緩釋作用有限，其風險相對于住房貸款來說更難把握。

5、下列選項中，（  ）是一種政策性個人住房貸款?！締芜x題】

A.個人住房轉讓貸款

B.個人住房組合貸款

C.公積金個人住房貸款

D.自營性個人住房貸款

正確答案:C

答案解析:公積金個人住房貸款，也稱委托性住房公積金貸款，是指由各地住房公積金管理中心運用個人及其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建或大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的專項住房貸款。該貸款不以營利為目的，實行“低進低出”的利率政策，帶有較強的政策性，貸款額度受到限制。因此，它是一種政策性個人住房貸款。

6、學生畢業后與銀行失去聯系,銀行貸款清收部門應立即與學生家庭聯系,要求提供學生聯系方式并督促還款,必要時要求父母替其歸還。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:借款學生畢業后，經辦銀行要實施嚴格的貸后風險監測，一旦發現借款學生不及時還款或不與銀行聯系，銀行貸款清收部門應立刻與學生所在單位聯系和交涉，督促其還款。所在單位不詳或不知去向者，銀行貸款清收部門應立即與學生所在家庭聯系，由其父母提供學生的聯系方式并督促學生還款，必要時由其父母替其歸還。通過家庭仍無法聯系上的借款學生，銀行貸款清收部門應立即與公安部門聯系，通過其唯一的身份證號碼在全國范圍內進行查詢。

7、借款人具備按期還款能力，但通過偽造個人信用資料騙取銀行貸款的，可能產生還款意愿風險。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:考察還款意愿風險的知識。還款意愿風險是信用風險的一種表現形式。

8、個人住房貸款中，銀行操作中存在的風險包括（）。【多選題】

A.貸款受理和調查中的風險

B.貸前調查中的風險

C.貸款簽約和發放中的風險

D.貸款支付管理中的風險

E.貸后管理中的風險

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:銀行的操作風險包括貸款受理和調查中的風險；貸前調查中的風險；貸款簽約和發放中的風險；貸款支付管理中的風險；貸后管理中的風險。

9、個人貸款的貸款要素包括（）?！径噙x題】

A.貸款對象

B.貸款利率

C.貸款期限

D.擔保方式

E.貸款額度

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:個人貸款的貸款要素主要包括貸款對象、貸款利率、貸款期限、還款方式、擔保方式和貸款額度。

10、借款人申請經銷商汽車貸款，應當具備的條件不包括（）?！締芜x題】

A.具有工商行政主管部門核發的企業法人營業執照

B.具有汽車生產商出具的代理銷售汽車證明

C.資產負債率不超過85%

D.具有穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的合法資產

正確答案:C

答案解析:考查經銷商汽車貸款。借款人申請經銷商汽車貸款，應當同時符合以下條件:（1）具有工商行政主管部門核發的企業法人營業執照；（2）具有汽車生產商出具的代理銷售汽車證明；（3）資產負債率不超過80% ；（4）具有穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的合法資產；（5）經銷商、經銷商高級管理人員及經銷商代為受理貸款申請的客戶無重大違約行為或信用不良記錄；（6）貸款人要求的其他條件。