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調節的計算總結是怎樣的?:調節的計算總結是怎樣的?
怎么樣進行工程價款的支付?:怎么樣進行工程價款的支付?
工程進度款的計算及竣工結算款的計算分別是什么?:工程進度款的計算及竣工結算款的計算分別是什么?
合同解除的價款結算與支付分為哪幾種情況?:合同解除的價款結算與支付分為哪幾種情況?
竣工結算與支付包括哪些?:竣工結算與支付包括哪些?
工程價款結算爭議應該怎么處理?:工程價款結算爭議應該怎么處理?發包人對工程質量有異議,其質量爭議按該工程保修合同執行;已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質量爭議,應當就有爭議部分的竣工結算暫緩辦理,雙方可就有爭議的工程委托有資質的檢測鑒定機構進行檢測,(2)按合同條款約定的辦法提請調解;當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的,按照約定結算工程價款。當事人對該部分工程價款不能協商一致的。
工程竣工結算的審查期限如何規定?:工程竣工結算的審查期限如何規定?發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。發包人應當按照約定支付價款,發包單位應當按照合同的約定,《建設工程價款結算暫行辦法》規定,承包人應在提交竣工驗收報告的同時,向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,發包人應按以下規定時限進行核對(審查)并提出審查意見:從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天。
竣工結算文件的編制、提交與審查是怎樣的?:竣工結算文件的編制、提交與審查是怎樣的?發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。發包人應當按照約定支付價款,單位工程竣工結算由承包人編制;發包人審查,單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總(承)包人編制,發包人可直接進行審查。也可以委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查,應當委托具有相應資質的工程造價咨詢企業對竣工結算文件進行審核。
竣工結算的審查方法有哪些?:竣工結算的審查方法有哪些?監理人應在收到竣工結算申請單后14天內完成核查并報送發包人。發包人應在收到監理人提交的經審核的竣工結算申請單后14天內完成審批,竣工結算的審查應依據合同約定的結算方法進行,應在合同價的基礎上對設計變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調整的內容進行審查,依據合同約定的方式審查分部分項工程價格。并對設計變更、工程洽商、工程索賠等調整內容進行審查。
因承包人違約導致合同的解除時,應依據怎樣的價款結算與支付原則?:因承包人違約導致合同的解除時,因承包人違約導致合同的解除,①承包人違反合同約定進行轉包或違法分包的;②承包人違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設備的;③因承包人原因導致工程質量不符合合同要求的“⑤承包人未能按施工進度計劃及時完成合同約定的工作;⑧承包人未能按照合同約定履行其他義務的,承包人在指定的合理期限內仍不糾正違約行為并致使合同目的不能實現的,(3)因承包人違約解除合同后的處理。
竣工結算的依據有哪些?:竣工結算是指建設工程項目完工并經驗收合格后,發承包雙方必須在合同約定時間內辦理工程竣工結算。工程竣工結算應由承包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制,根據《建設工程工程量清單計價規范》GB 50500-2013的規定,(1)《建設工程工程量清單計價規范》(GB 50500—2013)。A.已確認的工程量及其結算的合同價款,E.工程合同及投標文件;
竣工結算款支付包括哪些內容?:承包人應在工程竣工驗收合格后28天內向發包人和監理人提交竣工結算申請單,有關竣工結算申請單的資料清單和份數等要求由合同當事人在專用合同條款中約定,(4)發包人應支付承包人的合同價款,2.發包人簽發竣工結算支付證書與支付結算款。(1)發包人在收到承包人提交竣工結算申請單后28天內未完成審批且未提出異議的,視為發包人認可承包人提交的竣工結算申請單。
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