調查資料的取得

1.房屋銷售價格數據采集辦法

房屋銷售價格實行月報。某房屋類型、某套型房屋上月銷售面積、銷售金額是指該房屋類型、該套型房屋上月實際銷售總面積和總金額。

原則上，在選擇房屋樣本時，按照房屋類型分區域（轄區）、分套型從上月、本月銷售的房屋當中分別選取銷售量（套數）所占比重最（較）大、同質可比性強、代表性強且最接近15日交易的一套房屋價格作為該類型房屋上月、本月價格。

距15日時間相同的前（A ）、后（B ）兩日均有同質可比房屋時，用15日后（B ） 的房屋價格作為樣本。

原則上，同一個房屋類型上月、本月同質可比樣本房屋交易日期間隔應大于25天小于35天。報表時需填報樣本房屋詳細地址（包括門牌號），以便于對采集價格的可比性、準確度進行核實和評估。

2.房屋租賃、物業管理和土地交易價格數據采集辦法 房屋租賃、物業管理和土地交易價格實行季報。每月要調查一次各種價格數量、金額等。季度數量、金額是該季度每個月（共三個月）的實際交易總數量、

總金額分別相加求得，季度價格則由該季三次調查樣本價格算術平均求得。

3.數據采集過程中需要注意的問題房地產交易往往是一次性交易。因此在進行房地產價格調查時，要綜合考慮房地產類型、區域、地段、結構等統計口徑的一致性，保證上期、報告期價格同質可比