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  • 案例分析題
    題干：2022年12月15日，甲房地產公司(簡稱“甲公司”)向人民法院提出破產申請。由于第一次債權人會議上無人提出重整或和解申請，經管理人申請，人民法院作出破產宣告裁定并公告。管理人在清理甲公司債務過程中，發現如下情況：(1)2021年8月，甲公司大股東張某控制的乙公司向丙銀行借款2000萬元，借期12個月；甲公司以10套在建房屋抵押擔保上述借款，擔保金額不超過2500萬元。抵押擔保設立后，因甲公司資金短缺，工程一直處于停工狀態。2022年8月借款到期后，乙公司未能按期還款。甲公司被宣告破產后，上述10套在建房屋拍賣所得價款為1800萬元。丙銀行主張對拍賣所得款優先受償，并要求將剩余200萬元本金、借款利息及其他費用列入普通債權清償。(2)10套在建房屋拍賣后，承建該房屋建設項目的丁公司主張尚有300萬元的建設工程款未支付，請求優先從拍賣價款中獲得清償。(3)稅務機關得知甲公司破產后，提出甲公司在破產受理前尚欠稅400萬元。該欠稅在破產受理前產生25萬元滯納金，破產受理后產生10萬元滯納金。稅務機關要求上述欠稅和滯納金優先于普通破產債權獲得清償。2023年2月，甲公司主張公司經營狀況不佳是受房地產、金融政策影響。當前，國家對房地產及金融政策有所調整，公司的經營狀況將有好轉。因此，甲公司擬請求人民法院將破產清算程序轉為破產重整或者破產和解程序。要求：根據上述資料，分別回答下列問題。
    題目：丁公司關于甲公司所欠其300萬元建設工程款從房屋拍賣價款中優先清償的主張是否成立?(成立/不成立)并說明理由。

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參考答案

成立。根據規定，建設工程承包人的工程價款優先受償權屬于特別優先權，可以成為別除權的基礎權利，且該優先受償權優先于抵押權和其他債權。

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