土地登記代理人是干什么的你們了解嗎？快和幫考網一起來看看吧！

隨著市場經濟的深入發展和即將制定物權法，我國的土地權利制度建設已臨關鍵階段。對土地權利整體建設，提出四項基本條件，即滿足市場經濟需求、符合憲法原則、符合國情、與民法典和物權法相銜接等。

在土地權利制度的總則規定中，提出應當堅持權利法定原則、權利絕對原則、登記原則、權利特定原則、順位原則。對土地登記應堅持"五統一"原則。具體權利細則，在保留兩種土地所有權的基礎上，一是讓土地使用權完全進入市場，二是在土地使用權上設立建筑權、耕作權、抵押權。

我國的土地權利制度已經到了一個關鍵的發展階段。其中的原因，首先是經濟體制在整體上已經踏上了向市場經濟的更高級階段邁進的步伐，土地的權利將更加深入，更加廣泛地進入市場機制，這樣，改革初期從香港引進的曾經發揮過巨大作用的而現在越來越不滿足需要的土地批租制度，就必須從根本上予以更新。

另外，目前正在醞釀制定物權法典，這是我國調整財產關系的基本法律，以土地權利為核心的不動產法將肯定是其最重要的內容。另外土地法的制定也在積極地進行。在這種形勢下研究設計土地權利制度，不但對經濟體制進一步的發展有現實意義，而且對未來民法典或者物權法典的立法將發生巨大影響。

報考條件如下：

凡中華人民共和國公民，具備下列條件之一的，可申請參加土地登記代理人職業資格考試。

1.取得理工、經濟、法律類大學?？茖W歷，工作滿6年，其中從事土地登記代理相關工作滿4年。

2.取得理工、經濟、法律類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事土地登記代理相關工作滿2年。

3.取得理工、經濟、法律類雙學士學位或研究生班畢業工作滿3年，其中從事土地登記代理相關工作滿1年。

4.取得理工、經濟、法律類碩士學位，工作滿2年，其中從事土地登記代理相關工作滿1年。

5.取得理工、經濟、法律類博士學位，從事土地登記代理相關工作滿1年。

6.2002年12月18日前以受聘擔任高級專業技術職務的人員，可免試土地權利理論與方法和地籍調查2個科目，只參加土地登記相關法律知識和土地登記代理實務2個科目的考試。

根據《關于同意香港、澳門居民參加內地統一組織的專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發[2005]9號)，凡符合資產評估師執業資格考試相應規定的香港、澳民居民均可按照文件規定的程序和要求報名參加考試。

證書介紹:

1.所稱土地登記代理人是指通過全國統一考試，取得《中華人民共和國土地登記代理人職業資格證書》并經登記備案的人員。

2.英文名稱:Land Registration Agent

命題形式

國土資源部負責編制考試科目、考試大綱、組織命題工作，統一規劃培訓等有關工作。培訓工作按照與考試分開、自愿參加的原則進行。

人事部負責審定考試科目、考試大綱和考試試題。會同國土資源部對土地登記代理人職業資格考試進行檢查、監督、指導和確定合格標準。

主考單位:

人事部，國土資源部共同負責全國土地登記代理人職業資格制度的實施工作。

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