1.以土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權(  )。

A.不得抵押

B.同時抵押

C.由雙方當事人根據合同約定確定是否抵押

D.如果是以劃撥方式取得的，應當抵押

【答案】B

2.對于建設用地使用權，下列選項不得單獨抵押的是(  )。

A.集體企業建設用地使用權

B.鄉鎮企業、村企業建設用地使用權

C.外資企業建設用地使用權

D.國有企業建設用地使用權

【答案】B

3.有關建設用地使用權的抵押，下列表述不正確的是(  )。

A.建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物屬于抵押財產

B.建設用地使用權實現抵押權時，應當將土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分

C.對于建設用地使用權上新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優先受償

D.處分新增建筑物所得的價款歸建筑物所有人所有

【答案】A

4.關于國有建設用地上的房屋抵押，下列說法正確的是(  )。

A.房屋抵押時，其占用范圍內的土地使用權同時抵押

B.房屋抵押時，其占用范圍內的土地使用權不可同時抵押

C.房屋抵押時，其占用范圍內的土地所有權同時抵押

D.房屋的所有權不可抵押，只能抵押房屋使用權

【答案】A

5.如果以劃撥方式取得的土地使用權作為抵押物的，下列選項不屬于其必須滿足的條件的是(  )。

A.經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準

B.土地使用人為公司、企業、其他經濟組織和個人

C.領有國有土地所有證

D.具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明

【答案】C