報考了土地代理人考試的小伙伴們，土地代理人《地籍調查》的考點你想了解嗎?今天幫考網就分享了面積量算方法和界址測量的知識點講解，想要了解的就一起來看看吧!

一、面積量算方法

(一) 解析法

根據實測的數值計算宗地面積的方法,包括坐標面積計算法和幾何圖形計算法。所謂幾何圖形計算法是根據實地丈量的距離計算面積,將規則圖形分割成簡單的矩形、梯形或三角形等簡單的幾何圖形,分別計算面積并相加得到所需圖形的面積，計算面積所需邊長量至厘米。幾何圖形計算法主要用于宗地內建筑占地面積及建筑面積量算,不具備采用坐標法面積計算宗地面積的小城鎮可采用幾何圖形法計算宗地面積。

(二)圖解法

在地籍圖上量取求積所需元素或直接在地籍圖上量取面積的方法。圖解法包括圖解坐標法、光電面積量測儀法、求積儀法、幾何法(圖解幾何圖形求積元素后按公式計算面積)以及方格網和網點法等.圖解法主要用于宗地內地類面積計算。

二、界址測量

為保證界址放樣的可靠性及界址坐標的精度,在界址樁放樣埋設后,須用解析法進行界址測量,界址測量應按照《城鎮地籍調查技術規程》的要求進行。政府用于審批的項目用地的界址點必須進行界址測量,經測量的界址點坐標才能作為審批坐標。項目用地初步設計的界址點坐標、項目工程總平面布置圖上的界址點坐標只能作為勘測定界放樣數據準備的依據,不能作為審批坐標。個別項目用地經有權批準項目用地的政府國土資源管理部門認可,可以不進行界址測量。

界址測量一般采用極坐標法,須在已知控制點上設站。角度半測回測定,經緯儀對中誤差不得超過3mm,一測站結束后必須檢查后視方向,其偏差不得大于±30〃;距離測量可用電磁波測距儀或鋼尺,使用電磁波測距儀時,距離一般不超過200m,個別放寬至300m,使用鋼尺測量時一般不得超過2尺段。相鄰測站至少應檢測一界址點;界址邊丈量應采用電磁波測距儀或鋼尺丈量。解析法測定界址點坐標相對鄰近圖根點的點位中誤差,不得大于±5cm;兩相鄰界址點間,坐標反算距離與實地丈量距離的較差,不得大于10cm;解析法測定的界址點坐標與原擬用地界址點坐標之差的中誤差為±10cm,允許誤差為±20cm。

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