小伙伴們復習的怎么樣了?今天幫考網分享了土地代理人《理論與方法》考點：劃撥國有土地使用權的部分內容，需要了解的就快來看看吧!

(五)、采用出讓國有土地使用權和租賃國有土地的情形

根據《關于加強土地資產管理促進國有企業改革和發展的若干意見》的規定，對于一般競爭性行業，應堅持以出讓、租賃等方式配置土地。另外，《國有企業改革中劃撥國有土地使用權管理暫行規定》第5條、第6條也對國有企業的劃撥國有土地使用權轉為出讓國有土地使用權或租賃國有土地作了規定。根據這些規定，國有企業改革涉及的劃撥國有土地使用權，有下列情形之一的，應當采取出讓國有土地使用權的方式依法處置：1、國有企業改造或改組為有限責任公司、股份有限公司以及組建企業集團的;2、國有企業改組為股份合作制企業的;3、非國有企業兼并國有企業的;4、原國有企業破產或出售的;5、采用成熟技術進行產品更新和技術改造的國有企業，但承擔國家計劃內重點技術改造項目的國有企業除外;6、屬于其他一般競爭性行業的企業。

國有企業改革涉及的劃撥國有土地使用權，有下列情形之一的，可以采取租賃國有土地的方式依法處置：1、符合上述應當出讓的第1、2、3、6種情形規定的;2、國有企業租賃經營的。

(六)、國家以土地使用權作價出資(入股)方式處置劃撥國有土地使用權的情形

根據國家產業政策，關系國計民生、國民經濟命脈的關鍵領域和基礎性行業企業或大型骨干企業，改組為國家控股的有限責任公司、股份有限公司以及組建國有企業集團的，經有審批權的人民政府批準，所涉及的劃撥國有土地使用權可以采取國家以土地使用權作價出資(入股)的方式處置。

《關于加強土地資產管理促進國有企業改革和發展的若干意見》中規定：“對于自然壟斷的行業、提供重要公共產品和服務的行業，以及支柱產業和高新技術產業中的重要骨干企業，根據企業改革和發展的需要，主要采用授權經營和國家作價出資(入股)方式配置土地，國家以作價轉為國家資本金或股本金的方式，向集團公司后企業注入土地資產?！薄秶衅髽I改革中劃撥國有土地使用權管理暫行規定》第7條規定：“根據國家產業政策，須由國家控股的關系國計民生、國民經濟命脈的關鍵領域和基礎性行業企業或大型骨干企業，改造或改組為有限責任公司、股份有限公司以及組建企業集團的，涉及的劃撥國有土地使用權經省級以上人民政府土地管理部門批準，可以采取國家以土地使用權作價出資(入股)的方式處置?！眹铱毓傻年P系國計民生、國民經濟命脈的關鍵領域和基礎性行業企業或大型骨干企業，一般指自然壟斷的行業、提供重要公共產品和服務的行業，以及支柱產業和高新技術產業中的重要骨干企業，如，郵電業、交通運輸業等。

以上就是關于土地代理人考試中劃撥國有土地使用權的知識點講解，希望對你們有所幫助。想要了解更多土地代理人知識點內容，可以關注幫考網的更新。預祝你們在考試中一切順利，考取自己理想的成績!