距離2020年土地代理人考試的時間越來越近，小伙伴們復習的怎么樣了？為了幫助大家順利通過考試，今天幫考網分享了2020年土地代理人考試《登記實務》的基礎練習題，快來看看吧！

1.法規和行業規范均屬于外在的規定，主要通過(  )來約束土地登記代理人。

A.法律手段

B.行政手段

C.道德手段

D.規范手段

E.行業管理手段

2.對土地權利證書的審核，審核的重點是(  )。

A.核對證明

B.查驗證件

C.證明的真偽以及證件

D.證明的效力

E.證件的真偽

3.目前我國土地登記工作正依法有序地向(  )的方向發展。

A.市場化

B.法制化

C.資源化

D.規范化

E.信息化

4.查詢原始登記資料的，按照有關規定提交有關證明文件，包括(  )。

A.土地權利人應當提交其權利憑證

B.土地權利人的權利憑證和土地權利人的身份證明

C.取得土地權利人同意的單位和個人應當提交土地權利人同意查詢的證明文件

D.本單位出具的查詢證明以及執行查詢任務的工作人員的工作證件

E.委托他人查詢的，應當出具查詢通知和代理人身份證明

5.因處分抵押財產涉及土地使用權轉讓的，申請人為(  )。

A.轉讓人

B.抵押人

C.受讓人

D.役地權利人

E.抵押權人

6.按照法律法規規定，我國的土地權屬性質分為(  )。

A.國有土地所有權

B.集體土地使用權

C.地役權

D.土地使用權抵押權

E.集體所有權

7.地役權合同的雙方權利人可以是(  )。

A.土地所有權人

B.土地使用權人

C.建設用地使用權人

D.宅基地使用權人

E.土地承包經營權人

8.土地登記代理人和代理機構違規執業的法律責任中侵權責任包括(  )。

A.采取補償措施

B.繼續履行

C.賠償損失

D.采取補救措施

E.賠禮道歉

9.關于土地初始登記特點的敘述，正確的有(  )。

A.初始登記只能在土地總登記之后發生

B.初始登記可能在土地總登記之前發生

C.土地上設定了新的權利，就要對其進行初始登記

D.只要某宗地上新設定了某種權利，就要進行初始登記

E.土地初始登記是在土地總登記之外，對設立的土地權利進行的第一次登記

10.土地登記的基本程序可分為(  )。

A.土地登記申請

B.注冊登記

C.土地權屬審核

D.核發證書

E.土地登記審批

【參考答案】

1.ABE 2.BCD 3.BDE 4.ABCD 5.BCE  6.ABCD 7.ACDE 8.BCDE  9.ABDE 10.ABCD

以上就是今天分享的全部內容，希望對你們有所幫助，想要了解更多的考試試題，可以關注幫考網土地代理人考試頻道的更新。最后，預祝大家在接下來的考試中一切順利，取得理想的成績！