小伙伴們復習的怎么樣了？今天幫考網分享了土地登記代理人《地籍調查》的相關考點信息，一起來看看吧！

一、界址測量

為保證界址放樣的可靠性及界址坐標的精度，在界址樁放樣埋設后，須用解析法進行界址測量，界址測量應按照《城鎮地籍調查技術規程》的要求進行。政府用于審批的項目用地的界址點必須進行界址測量，經測量的界址點坐標才能作為審批坐標。項目用地初步設計的界址點坐標、項目工程總平面布置圖上的界址點坐標只能作為勘測定界放樣數據準備的依據，不能作為審批坐標。個別項目用地經有權批準項目用地的政府國土資源管理部門認可，可以不進行界址測量。

界址測量一般采用極坐標法，須在已知控制點上設站。角度半測回測定，經緯儀對中誤差不得超過3mm，一測站結束后必須檢查后視方向，其偏差不得大于±30〃;距離測量可用電磁波測距儀或鋼尺，使用電磁波測距儀時，距離一般不超過200m，個別放寬至300m，使用鋼尺測量時一般不得超過2尺段。相鄰測站至少應檢測一界址點;界址邊丈量應采用電磁波測距儀或鋼尺丈量。解析法測定界址點坐標相對鄰近圖根點的點位中誤差，不得大于±5cm;兩相鄰界址點間，坐標反算距離與實地丈量距離的較差，不得大于10cm;解析法測定的界址點坐標與原擬用地界址點坐標之差的中誤差為±10cm，允許誤差為±20cm。

二、實地調查概述

實地調查的主要任務是現場明確土地的權屬界線,具體內容如下:

1、宗地權屬調查:調查人員按土地登記人員轉來的申請材料,現場對宗地的土地使用者性質、權屬權源等情況現場核實土地使用者權源材料與申請材料檔案的一致性.如果有出入,應該查明原因,并當場記錄.如核實無誤,則在調查表意見欄填寫合格意見。

2、界址調查:包含對土地使用者,相關使用者(本宗,臨宗)的資格認證(包含共用宗,土地使用者法人代表無法出席時的委托代理人的資格認證)。

3、定界:經三方確認界址點(線)無爭議后,填寫《地籍調查表》,簽章,并現場為界址點做標記,或埋設標志.如有爭議,現場無法解決的時候,填寫《糾紛原由書》,說明爭議位置,緣由,調查員意見,并送土地登記辦公室處理.若仍然無法解決,可以把爭議界在圖表中標明。

4、繪制宗地草圖,實地丈量界址線并記錄填寫于調查表中。

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