小伙伴們復習的怎么樣了？通過做練習題有沒有熟悉考試題型呢？為了更好的幫助大家，今天幫考網分享了土地代理人考試《土地權利理論與方法》的相關考試真題，一起來看看吧！

1、以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當按照國務院的規定,報有批準權的人民政府審批,按照我國現有法律規定,轉讓后該土地使用權的形式可能為( AD )。

A.出讓國有土地使用權

B.劃撥國有土地使用權

C.出租國有土地使用權來

D.如果轉為出讓國有土地使用權,受讓方應當辦理出讓手續,并繳納土地使用權出讓金

E.如果保留劃撥國有土地使用權,受讓方應按規定將土地收益上繳國家

2、甲有限責任公司是中外合資經營企業,如果依法收回其場地使用權,應具備的條件及其代價包括( AC )。

A.因修建公路提前收回場地使用權,政府應對場地使用權及其地上建筑物,附著物給予相應的補償

B.因修建公路提前收回場地使用權,政府應對場地使用權及其地上建筑物,附著物不予補償

C.甲公司經營期限屆滿,沒有提出申請延長經營期限被收回場地使用權,政府對場地使用權及其地上建筑物、附著物均不予補償

D.甲公司經營期限屆滿,提出申請延長經營期限未被批準被收回場地使用權,政府對場地使用權給予相應補償,但對地上建筑物,附著物不予補償

E.因土地滅失被收回場地使用權,國家無需返還甲公司支付的場地使用費的剩余部分

3、甲公司以出讓的方式取得的土地使用權進行房地產開發,其在享有土地使用權的同時,應當履行法律規定的義務,否則應承擔相應的法律責任.下列表述正確的是( AD )。

A.甲企業必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地

B.甲企業自合同簽訂之日起第一年未動工開發的,出讓人可以征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費

C.甲企業自合同簽訂之日起第二年未動工開發的,出讓人可以無償收回土地使用權

D.甲企業在法寶義務期內未動工開發,但原因是動工開發必須的前期工作造成動工開發遲延,則政府不能無償收回土地使用權

E.甲企業不按照批準的用途使用土地的,國土資源行政主管部門可處以罰款

4、下列關于村農民集體農用地使用權抵押的說法,正確的是( BC )。

A.依法承包的"四荒"地使用權不需辦理土地登記即可直接抵押

B.依法承包的"四荒"地使用權進行抵押應經發包方同意,并出具書面證明

C.農地使用權抵押,應當經集體所有者同意

D.非本集體經濟組織成員承包的農用地使用權不能抵押

E.農地使用權抵押需經縣級人民政府國土資源行政主管部門審批

以上就是關于土地代理人考試《土地權利理論與方法》考試真題的全部內容了，希望對你們有所幫助，想要了解更多試題內容，可以關注幫考網土地代理人考試頻道的更新哦！