小伙伴們復習的怎么樣了？通過做練習題有沒有熟悉考試題型呢？為了更好的幫助大家，今天幫考網分享了土地代理人考試《土地權利理論與方法》的相關考試真題，一起來看看吧！

1、下列情況中,( ABC )可確定土地歸國家所有。

A.農民集體建制被撤銷或其人口全部轉為非農業人口,其未經征用的土地

B.土地所有權有爭議,不能依法證明爭議土地屬農民集體所有的

C.全民所有制單位和城鎮集體所有制單位兼并破產農民集體企業,并辦理了有關手續的

D.農民集體經依法批準以集體土地使用權作為聯營條件,與城鎮集體所有制單位舉辦聯營企業的

E.農民集體經依法批準以集體土地使用權作價入股,舉辦外商企業的

2、1979年甲單位以土地使用權為條件與乙單位合作建房,根據《確定土地所有權與使用權若干規定》,土地使用權( CDE )。

A.屬于甲單位

B.屬于乙單位

C.根據批準文件確定

D.根據合建協議確定

E.根據投資數額確定

3、自《六十條》公布時起至1982年《國家建設征用土地條例》公布時止,全民所有制單位、城市集體所有制單位使用原農民集體所有的土地,(ADE)可作為確定國家土地所有權的依據。

A.簽訂過土地移轉等有關協議的

B.使用期限超過20年的

C.經鄉人民政府批準使用的

D.已購買原集體所有建筑物的

E.進行過一定補償或安置勞動力的

4、甲某購買了一處平房及院落,并辦理了房屋所有權證,甲某的鄰居乙某等人必須經過其院落。1997年,甲乙申請土地登記時,乙某要求確權機關確定其對甲某院落中道路的土地使用權,下列表述正確的是( CD )。

A.乙某享有道路的土地使用權

B.甲某享有其院落(包括道路)的土地使用權

C.甲乙雙方對院內道路享有共有土地使用權

D.可確定乙某享有土地他項權利

E.乙某對甲進行適當補償后,可與甲某共同享有對該道路的土地使用權

5、下列關于土地抵押權特點的描述,錯誤的是( ADE )。

A.土地抵押權的客體是土地

B.土地所有權不得抵押

C.抵押人必須是享有土地使用權的債務人或第三人

D.土地抵押權能對抗土地所有權和使用權

E.土地抵押權人享有對抵押物的占有權

【解釋】

1.土地抵押不是實物抵押而是權利抵押。

2.抵押的客體是法律允許轉讓的土地使用權。

3.抵押人必須是享有土地使用權的債務人或第三人。

4.土地使用權抵押不影響抵押人的占有權。

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