2020年土地代理人考試時間推遲至11月份，小伙伴們復習的怎么樣了？通過做練習題有沒有熟悉考試題型呢？為了更好的幫助大家，今天幫考網分享了土地代理人考試《土地權利理論與方法》的相關考試真題，一起來看看吧！

1、甲乙簽訂的土地使用權轉讓合同約定的使用年限,超過了土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限,則該合同效力為( B )。

A.有效

B.約定年限部分無效

C.無效

D.效力待定

2、關于出讓國有土地使用權出租,表述正確的是( C )。

A.指國家作為出租人將土地使用權隨同地上建筑物,其他附著物租賃給承租人使用,并收取租金的行為

B.土地使用權出租后,土地使用權出讓合同規定的義務轉移至承租人

C.承租人至多只能享有出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限的土地承租權

D.按照土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的,土地使用權可以出租,但須經過批準

3、甲單位有臨街二層樓房一幢,辦理了土地出讓手續,持有土地使用權證書和房屋所有制證書,2000年將一層出租給乙,簽訂了租賃合同,租期10年。2001年將該宗土地和房產抵押給銀行,辦理了土地抵押登記。2002年將二層出租給丙,辦理了租賃登記,租期10年。2004年甲無力償還銀行貸款,該宗房地產依法拍賣給丁.則下列表述正確的是( A )。

A.土地使用權歸丁,乙土地租賃權終止,丙土地租賃權存續

B.土地使用權歸丁,乙丙土地租賃都終止

C.乙支付拍賣價款,土地使用權歸乙

D.丙支付拍賣價款,土地使用權歸丙

4、目前,國土資源行政主管部門對( D )頒發證書。

A.集體土地承包權

B.集體土地耕作權

C.集體林地使用權

D.集體建設用地使用權

5、按照《土地管理法》的規定,農村居民在戶口所在村(村民組)內提出申請,按省、自治區、直轄市規定的標準,經( C )審批后,由本集體經濟組織分配取得宅基地使用權。

A.村民委員會

B.鄉(鎮)人民政府

C.縣級人民政府

D.縣級以上人民政府

以上就是關于土地代理人考試《土地權利理論與方法》考試真題的全部內容了，希望對你們有所幫助，想要了解更多試題內容，可以關注幫考網土地代理人考試頻道的更新哦！