2020年土地代理人考試時間推遲至11月份，小伙伴們復習的怎么樣了？通過做練習題有沒有熟悉考試題型呢？為了更好的幫助大家，今天幫考網分享了土地代理人考試《土地權利理論與方法》的相關考試真題，一起來看看吧！

1、土地使用權轉讓價格明顯低于市場價格的,按照法律規定,( B )。

A.政府有權要求轉讓方調整轉讓價格

B.政府有優先購買權

C.政府有權要求轉讓方補交合理的差價,否則,不予辦理土地登記

D.政府有權認定轉讓合同無效

2、中外雙方擬組建不具備法人資格的中外合作經營企業,商定中方提供的合作條件是提供土地,,作價1500萬元;外方提供資金和設備,作價計3000萬多元。下列表述正確的是(B )。

A.中外雙方應按照1:2的比例分配收益和分擔虧損,不另作約定

B.該合作企業土地使用權的主體是合營企業

C.該合作企業土地使用權的主體由合營合同約定

D.該合作企業土地使用權的主體是中方企業

3、某企業在其劃撥土地上投資建設廠房并安裝了價值500萬元的機械設備,經批準,以土地使用權向銀行申請抵押貸款,并辦理了抵押登記.下列表述正確的是( B )

A.土地使用權抵押,則該土地上的廠房和機器設備隨之抵押

B.土地使用權抵押,廠房隨之抵押

C.該企業按期償還債務,則自債務清償之日起土地抵押權自動終止

D.抵押人在抵押期間被宣告破產,則抵押權人可以直接取得該劃撥土地使用權

4、撥國有土地使用權人以營利為目的,將土地使用權連同其地上建筑物、其他附著物出租的,應向國家上繳( B )。

A.土地增值稅

B.土地收益

C.土地出讓金

D.房屋租金

5、對土地使用權分割轉讓的正確理解是( C )。

A. 土地使用權與其地上建筑物,其他附著物使用權分割轉讓

B.土地使用權和建筑物,其他附著物使用權分別轉讓

C.將一宗土地使用權分為二宗或二宗以上的,連同地上建筑物,其他附著物所有權分別轉讓

D.將一宗土地使用權分為二宗或二宗以上的,連同地上建筑物,其他附著物使用權分別轉讓

以上就是關于土地代理人考試《土地權利理論與方法》考試真題的全部內容了，希望對你們有所幫助，想要了解更多試題內容，可以關注幫考網土地代理人考試頻道的更新哦！