各位要參加2022年設備監理師考試的小伙伴們注意啦!今天幫考網給各位小伙伴分享2022年設備監理師考試《合同管理》輔導資料(1)的相關知識點，各位辛勤備考的小伙伴一起來看看吧。

一、合同管理的概念

有廣義和狹義之分,這里指的是狹義合同管理;

(1)、合同僅指設備工程項目有關的合同(業主與承包商簽訂的)；

(2)、監理者的合同管理是指以業主為主導的合同管理服務(核心服務);

(3)、監理單位管理合同是業主委托的任務,所以監理單位是受托人,因此應在委托和授權的范圍內代表業主進行管理(不能代替,不能超越范圍和權限)；

(4)、監理單位的合同管理(服務)不包括自身合同(監理合同)和承包人的合同管理內容。

二、管理誰(對象)

(1)、(在委托監理范圍內的)業主和承包人簽訂的設備形成各階段的合同(包括雙方當事人);

(2)、由多個承包人參與的項目中還應管理承包人之間的關系(界面)。

三、管理什么(任務)

監督并促使承包人的實際工作滿足合同要求(成果性要求和約束性要求)。

四、依據什么進行管理(就是監理依據)

(1)、監理單位進行合同管理服務行使管理權利,履行管理職責的依據是監理合同。

(2)、項目監理機構管理合同時的依據有:承包合同、承包人文件(設計文件、圖紙、承包人的計劃、方案、進展報告)、變更文件、有關法律法規和標準等。

五、合同管理法律基礎

1、法律關系的含義

2、法律關系三要素(主體、客體、內容)

3、法人四個條件

4、法人民事權利能力和行為能力的特點(始于成立終于終止;同時產生同時消滅)

5、法律關系產生、變更和消滅的原因——法律事實：

(1)、法律事件(與當事人意志無關)

(2)、法律行為(與當事人意志有關)。與事實行為辯異

六、代理

1、代理的法律特征

(1)、行為范圍:是“法律行為”不是“事實行為”，是“代替”不是“代表” 

(2)、人格：以“被代理人”名義(不是“代理人”自己的名義)與第三人發生法律行為

(3)、意思表示：獨立(代理權限范圍內)

(4)、法律后果:由被代理人承擔

2、代理權產生的原因分為:委托、法定、指定

3、委托代理

(1)、委托代理法律關系

(2)、委托代理與委托合同的關系

委托合同與委托代理

兩者的相同點：

(1)、都需要委托，即將自己的事務交給受托人處理的行為(受托人中包括代理人和代表人)；

(2)、所產生的法律后果均由委托人承擔(在代理關系中，委托人亦稱被代理人)。

今天的分享到這里就結束了，如果各位還想了解其它的資訊，可以多多關注幫考網。