陜西省取得房地產估價師《執業資格證書》，并注冊登記后從事房地產估價活動的人員。國家實行房地產估價人員執業資格認證和注冊制度。凡從事房地產評估業務的單位，必須配備有一定數量的房地產估價師。房地產估價師必須在一個經縣級以上人民政府房地產行政主管部門審核評定、取得房地產價格評估資質的機構(以下簡稱房地產價格評估機構)內執行業務。房地產價格評估機構的資質等級及其業務范圍，由國務院建設行政主管部門另行制定。房地產估價師執行業務，由房地產價格評估機構統一接受委托并統一收費。在房地產價格評估過程中，因違法違紀或者嚴重失誤給當事人造成的經濟損失，由房地產價格評估機構承擔賠償責任，房地產價格評估機構有權向簽字的房地產估價師追償。所以房產估價師也是一個非常熱門的證書。那么房產估價師考試應該如何備考呢?接下來， 幫考網就給大家介紹介紹哦。

一：首先咱們要先了解房產估價師是什么考試嘛

房產估價師考試介紹：

根據《關于印發《房地產估價師執業資格制度暫行規定》和《房地產估價師執業資格考試實施辦法》的通知》(建房【1995】147號)文件精神，從1995年起，國家開始實施房地產估價師執業資格制度，考試工作從1995年開始實施。房產估價師執業資格實行全國統考制度。每年考一次。建設部和人事部共同負責全國房地產估價師執業資格制度的政策制定、組織協調、考試、注冊和監督管理工作。房地產估價師執業資格考試合格者，由人事部或其授權的部門頒發人事部統一印制，人事部和建設部用印的房地產估價師《執業資格證書》，注冊之后證書全國范圍之內通用的。

二：房產估價師的從業方向：

房產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，并注冊登記后從事房地產估算價值活動的人員。國家實行房地產估價人員執業資格認證和注冊制度。凡從事房地產評估業務的單位，必須要有一定數量的房地產估價師。房地產估價師必須在一個經縣級以上人民政府房地產行政主管部門審核評定、取得房地產價格評估資質的機構(以下簡稱房地產價格評估機構)內執行業務。房地產價格評估機構的資質等級及其房地產估價業務范圍，由國務院建設行政主管部門另行制定。房地產估價師執行業務，由房地產價格評估機構統一接受委托并統一收取費用。在房地產價格評估過程中，因違法違紀或者嚴重失誤給當事人造成的經濟損失，由房地產價格評估機構承擔賠償責任，房地產價格評估機構有權向簽字的房地產估價師追究賠償。

三：房產估價師考試科目：

科目一：房地產基本制度與政策(含房地產相關知識)。

科目二：房地產開發經營與管理。

科目三：房地產估價理論與方法。

科目四：房地產估價案例與分析。(采用開卷的方式)

房地產估價師考試：考試分為四個半天進行，一個半天考一科，每個科目考試時間為兩個半小時?！斗康禺a基本制度與政策》科目以填涂答題卡的方式作答筆試;《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式;《房地產估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式，該科目為開卷考試可以自行的翻閱書籍教材。

房產估價師的考試時間：

2019年房地產估價師考試時間為10月19、20日，2020年的考試可以參考19年的。

四：房產估價師考試的答題技巧如下：

1.注意互近選項或類似選項，就是比較選項

在多項選擇題中，如果存在兩對內容互近選項或類似選項，而這兩對選項內容對立，則其中一對互近或類似選項應該為正確選項。就是采用對比排除法，

2.注意有承接關系或遞進關系的選項

在多項選擇題中，如果兩個或兩個以上的選項之間存在承接關系或遞進關系，即數個選項能同時成立，則往往這幾個選項應一起被選擇。也就是說在多選項中只要意思是一樣的都選上。

3.自己做題的時候要有謹慎選擇的意識

一般首先選出最有把握的2個選項，同時，在有足夠把握確定還有其他正確答案時才繼續選擇，否則不選，以免選出錯誤選項。因此，要堅持寧缺勿濫，這一點與單項選擇題不同。多選題就是寧可不選也不要選錯。

五：房產估計師的學習技巧：

1、上課認真聽講課下認真復習。復習經驗是：著重鞏固已學的知識，明確考試范圍，加強記億，并努力解決一些尚不很理解的難點，疑點。但是不能完全的依靠單純的復習的。

2、大綱很重要，按照考試的大綱的順序來復習，突出重點，加強記億。在復習過程中要結合歷年考題，分析考試容易出題的重點章節，結合老師串講內容，由點及面，逐一擊破。

3、抓重點，是指必須熟練掌握的內容，包括教材各章的基本概念、基本原理、基本方法、帶有連慣性的章節的知識內容;重要的帶普遍性的問題，也包括本次教材新增加的內容，實踐中各種常見性錯誤等。

4、基本概念、基本原理由教師在課堂上明確講明，在教材上劃線，并應說明其中關鍵，學員應加以概括，可自行的抄寫在筆記本上面，以便后期復習鞏固。

5、記憶方法：先理解學懂這些內容，再加強記憶，會事半功倍。

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