房地產估價師考試的有效期是考生們關注的焦點，它直接影響到備考計劃與職業規劃。根據最新政策，房地產估價師考試成績采用四年為一個周期的滾動管理方式。

考生需要在連續的四年考試年度內通過所有科目考試，方可獲得《中華人民共和國房地產估價師職業資格證書》。

關于2025年房地產估價師考試，預計報名時間為9-10月，具體時間以考試管理機構公布的信息為準。

如果考生在某一考試年度內未一次性通過所有科目，未通過的科目成績將保留至下一次考試，但必須在四年有效期內完成所有科目考核。

例如，考生在2022年參加了考試，其中一科成績不合格，那么在2023年只需報考未通過的那一科。如果在2025年仍未通過，則2022年考過的其余三科成績將無法滾動至2026年，考生需重新報考全部四科。

需要注意的是，房地產估價師職業資格證書是終身有效的，但注冊房地產估價師的注冊有效期為3年。注冊期滿后需繼續執業的，應在注冊期滿前30日內申請延續注冊。

了解這些有效期規定對考生至關重要，它有助于考生合理安排備考時間，確保在規定時間內完成考試，順利取得資格證書并進行注冊，合法執業。

考生應密切關注政策變化，及時調整備考計劃，以應對可能的調整或更新。