新的一年開始了哦，房產估價師的新一輪的考試即將開始了，當今社會新房、舊房，大房、小房，買房、賣房，換房、租房等房產成為一種多樣化的商品，其交易也日益頻繁。換幾個地方、搬幾次家，將成為生活中的平常事?？稍趺磽Q房、怎么買房，這其中大有學問。有人把房產作為一種投資，越換越增值;有人卻因為一個錯誤的決定，而損失慘重;有人不知行情，舉棋不定。請個估價師作投資顧問，估算房產價值，也許能幫你拿個主意——房地產估價師就這樣慢慢地走入我們的生活。接下來幫考網就來告訴大家關于海南省房產估價師的報考指南。

房產估價師考試介紹：

根據《關于印發《房地產估價師執業資格制度暫行規定》和《房地產估價師執業資格考試實施辦法》的通知》(建房【1995】147號)文件精神，從1995年起，國家開始實施房地產估價師執業資格制度，考試工作從1995年開始實施。房產估價師執業資格實行全國統考制度。每年考一次。建設部和人事部共同負責全國房地產估價師執業資格制度的政策制定、組織協調、考試、注冊和監督管理工作。房地產估價師執業資格考試合格者，由人事部或其授權的部門頒發人事部統一印制，人事部和建設部用印的房地產估價師《執業資格證書》，注冊之后證書全國范圍之內通用的。

房產估價師的從業方向：

房產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，并注冊登記后從事房地產估算價值活動的人員。國家實行房地產估價人員執業資格認證和注冊制度。凡從事房地產評估業務的單位，必須要有一定數量的房地產估價師。房地產估價師必須在一個經縣級以上人民政府房地產行政主管部門審核評定、取得房地產價格評估資質的機構(以下簡稱房地產價格評估機構)內執行業務。房地產價格評估機構的資質等級及其房地產估價業務范圍，由國務院建設行政主管部門另行制定。房地產估價師執行業務，由房地產價格評估機構統一接受委托并統一收取費用。在房地產價格評估過程中，因違法違紀或者嚴重失誤給當事人造成的經濟損失，由房地產價格評估機構承擔賠償責任，房地產價格評估機構有權向簽字的房地產估價師追究賠償。

房產估價師的職業概況：

日前，大量二手房上市，消費者需要評估房產的機會增多，房地產估價師也將更有作為。房地產的地理位置不變，可其社會經濟位置可以改變，城市規劃、道路建設、周邊環境會賦予房地產新的價值。亞運會帶動了亞運村周邊房地產的增值，一個中關村的概念帶動了海淀區房地產市場的發展，未來奧運會也許可以成為新的房地產市場熱點……消費者希望選擇這些具有增值潛力的房產，這也是我國目前房地產估價師要去面對、衡量的問題。

房產估價師考試科目：

科目一：房地產基本制度與政策（含房地產相關知識）。

科目二：房地產開發經營與管理。

科目三：房地產估價理論與方法。

科目四：房地產估價案例與分析。（采用開卷的方式）  

房地產估價師考試：考試分為四個半天進行，一個半天考一科，每個科目考試時間為兩個半小時?！斗康禺a基本制度與政策》科目以填涂答題卡的方式作答筆試;《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式;《房地產估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式，該科目為開卷考試可以自行的翻閱書籍教材。

房產估價師的考試時間：

2019年房地產估價師考試時間為10月19、20日，2020年的考試可以參考19年的。

房產估價師的報名時間：

該考試報名時間一般6月開始，具體的時間后期幫考網會繼續為大家關注和發布的。

房產估價師的報考條件：

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房產估價師考試：

（一）取得房地產估價相關學科（專業包括經濟、建筑、規劃和管理等）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年。意思就是高中畢業只要是相關的學科，出來工作8年以上，其中從事房地產相關的工作專業年限達到5年，

（二）取得房地產估價相關學科（專業包括經濟、建筑、規劃和管理等）大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年。意思就是相關學歷的大學?？茖W歷，出來工作6年，其中從事房地產相關的工作專業年限達到4年，

（三）取得房地產估價相關學科（專業包括經濟、建筑、規劃和管理等）學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年。意思就是有房產相關的學士學位，出來工作4年，其中從事房地產相關的工作專業年限達到3年，

（四）取得房地產估價相關學科（專業包括經濟、建筑、規劃和管理等）碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年。意思就是有相關的學科碩士學或者研究生畢業的，從事房地產相關的工作專業年限達到2年，

（五）取得房地產估價相關學科（專業包括經濟、建筑、規劃和管理等）博士學位的。意思就是學習的相關的學科博士生，

（六）不具備上述規定學歷，但是由國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出的。意思就是沒有上訴的學歷的，只要有相關的國家統考的資格證書的，有10年的工作年限，其中從事房產估價實務相關的工作專業年限達到6年的，表現很突出優秀的，

上述報名條件中學歷必須要國家認可的。從事房地產估價實務工作年限是指取得規定學歷前、后從事該項工作時間的總和，其計算截止日期為2011年12月31日。也就是你實際的工作年限為準，不是按照領取到畢業證之后的開始計算。

因有專業技術人員資格考試違紀違規行為，已按有關規定處理，尚在?？计趦鹊娜藛T，不得參加該項考試。意思就是在之前參加的全國統一的考試中違規作弊被記錄過的人員或者幾年之內不允許參加任何考試的人員不能參加。

以上信息就是幫考網帶來的2020年房產估價師考試的報考指南，相信大家看過之后對估價師的報考情況已經有了初步的了解，接下來幫考網想告訴大家的是，房產估價師的考試肯定是有難度的，既然大家選擇了報考，那么就一定要堅持下去，相信收獲證書的那天你一定會感謝努力的自己，幫考網也會及時給大家帶來房產估價師考試的最新訊息和復習技巧，一直陪伴著大家學習。咱們繼續加油哦！