對于2022年的房產估價師考試，那肯定是有一定難度的。就算有難度，咱們也別害怕，只要具備一下能力，就沒有問題的，一起跟隨幫考網來看看吧!

1、堅定信念的能力

信念是最重要的，因為許多沒考過的人，其實是他們自己內心深處都不太堅定，雖然房產估價師成績實行滾動管理的辦法，但是也不能因此放松備考，盡早通過考試就能盡早給自己的工作和生活帶來改變，所以缺乏信念的心態千萬不能有。很多時候是，你有什么樣的信念，就有什么樣的結果。

2、自制的能力

很多人都有拖延癥這個壞習慣，嚴重的拖延癥會影響個人的工作和生活，因此備考時考生需要增強個人的自制力，從而擺脫拖延癥。對于學習效率是比較低的考生來說，一定要投入大量的時間，笨鳥先飛，這就要有考生個人具備較高的自制力。

3、會學習的能力

房產估價師備考時不要死讀書、讀死書，要有會學習的能力。會學習的人能夠用和你一樣的時間學雙倍的知識。會學習的考生在備考時不僅能集中注意力進行學習，還具備發散思維能夠建立自己的一套知識架構，所以擁有會學習的能力也十分重要。

4、管理時間的能力

浪費時間是很多考生備考時身上的通病，因此考生要學會管理自己的時間。不僅要學會利用休息日的時間，還要把握好許多日常的空余時間，例如坐地鐵的時間、午休的時間、吃飯的時間等等，見縫插針的安排自己能夠利用的時間才能復習更多知識，這便是考生需要具備的管理時間的能力了。

答題方法：

1、層次解答法

層次解答法是房產估價師考試單選題最主要的解題方法，也就是按照“由易到難的答題順序，依據與難易程度相宜的答題技巧”選出單選題的正確答案。

2、一舉中的法

一舉中的法適用于房產估價師容易題，考生可以直接從四至五個備選答案中一眼找出正確的答案。

3、逐個排除法

逐個排除法是那種沒有絕對把握，不能“一舉中的”的試題，考生要根據自己掌握的知識和經驗，對錯誤的備選答案進行逐個排除。也許最后剩下的答案拿不準，但是排除了錯誤的，也就提高了答題的正確率了。

4、對比判斷法

對比判斷法也是最常用的方法，就是將最后剩下的兩個備選答案做反復對比衡量，比較那一個更有道理最全面的，選哪個。

5、回憶聯想法

最后遇到不能解決問題的情況下，只能進行回憶和聯想，這基本上是最后一招兒了，如果想不起來任何蛛絲馬跡的信號，最后只能“蒙”一個，切忌留空白。

到此，幫考網今天分享的內容就結束了。更多精彩的內容，請上幫考網查閱。幫考網也將持續帶來最新資訊，敬請期待!