參考去年的房產估價師報名時間，2021年房地產估價師考試預計8-9月份開啟報名，隨著時間的緩緩流逝，與之房產估價師考試時間越來越臨近，咱們在平時備考的日常里最重要的一項就是學習專業知識，掌握考試內容，合理安排時間學習。那么說到考試，考試分數那就是最重要的環節，考試分數的高低就意味著您此次考試是否順利通過，幫考網就給大家整理了一些重要的真題考試技巧分析，在備考期間，如何利用手頭的試題實現高效復習?真題該如何對待?

一、針對不同題型

房地產估價師執業資格考試設有四科，基本題型包括選擇題單選/多選)、判斷題、計算題以及綜合分析題等，此外案例分析還涉及問答題、指錯題和改錯題。

單項選擇題：單選題四選一，比多選好拿分些，因此重視這部分的復習并靈活掌握。做單選時要注意，是選錯誤的還是正確的、是選包含的還是不包含的等等，在做題時注意細節。

多選題：多選題的特點是有兩個或以上正確，多選或錯選不得分，少選但選擇正確的每個選項得0.5分。做題時要慎重，對于沒把握的選項應盡量避開。

計算題：很多小伙伴很頭疼計算題，做計算題不僅需要把公式套路記牢，多練習、吃透教材例題，還要細心，注意細枝末節的地方有時是決定成敗的。

判斷題：注意通常有倒扣分設置，如果有選錯倒扣分的規定，不要冒險，沒有把握可以不選。復習時在理解的基礎上記憶，重視消化理解。

二、不要害怕出錯

備考的過程就是不斷補充、不斷試錯的過程，因此不要害怕做錯。在刷題的過程中出錯是件好事，可以及時改錯改正，然后反思是哪個知識點沒有涉及到，返回教材查漏補缺。做完一套題后將所有錯題梳理下來，還能進行自己知識體系的梳理和內容上的總結，有的題涉及的知識點不止是停留在一章或者一節上，可能跨越好幾章，這樣經過梳理，有利于我們知識體系整體性的建立和做題能力的提升。

三、真題放到最后

真題可以放到最后沖刺階段使用，房地產估價師考試一年僅一次，因此建議各位考生選擇近5至8年的真題，并留出最近的兩套到考前兩三天作為模擬。做真題的時候按照考試時間安排來進行，可以提前適應考場節奏、鍛煉考試能力。做完真題后必然進行試題分析，這里包括錯題整理分析以及出題思路、知識點涉及的分析，吃透真題對考試方向的把握是非常有利的。

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