各位要報考2021年房產估價師的考生看過來哦！今天幫考網要給各位考生分享2015年房地產估價師考試基本制度與政策的部分真題，希望可以幫到各位考生哦！

1、向購房人承擔房地產開發項目質重責任的是（）。

A.設計單位

B.施工單位

C.監理單位

D.房地產開發企業

【答案】D

【解析】本題考查的是建設單位的質重責任,房地產開發企業應對其開發的建設項目的質重承擔責任。參見教材P93。

2、新建商品住房轉讓手續費由（）承擔。

A.轉讓方

B.銷售代理人

C.受讓方

D.轉讓方和受讓方共同

【答案】A

【解析】本題考查的是房地產交易手續費。新建商品房的轉讓手續費由轉讓方承擔。參見教材P103。

3、國有土地上房屋征收補償內容包括（）的補償。

A.被征收房屋價值

B.因征收房屋造成的搬遷費

C.因征收房屋造成的停產損失

D.因征收房屋造成的臨時安置

E.因征收房屋造成的上、下班交通費

【答案】ABCD

【解析】本題考查的是國有土地上房屋征收的補償。對被征收人給予的補償內容包括(1)被征收房屋價值的補償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(3) 因征收房屋造成的停產停業損失的補償。參見教材P45。

4、關于國有土地房屋征收評估、鑒定費閑的說法，錯誤的有（）。

A.房屋征收評估費用由房屋征收部門承擔

B.房屋征收評估鑒定費用均由被征收人承擔

C.房地產估價機構復核評估不再收取評估費用

D.房屋征收評估費用由被征收人和政府共同承擔

E.鑒定改變原評估結果的鑒定費由原房地產估價機構承擔

【答案】BD

【解析】本題考查的是房屋征收評估收費。委托房屋征收評估、鑒定，應當按照政府規定的收費標準收取費用。房屋征收評估、鑒定費用由委托人承擔，即房屋征收評估的費用由房屋征收部門承擔，鑒定費用由進行委托的房屋征收當事人承擔。但鑒定改變原評估結果的，鑒定費用由原房地產估價機構承擔。房地產估價機構受托進行復核評估的，不再收取評估費用。參見教材P52。

5、工程建設監理活動中的主要控制有（）。

A.合同控制

B.質量控制

C.投資控制

D.進度控制

E.設計控制

【答案】BCD

【解析】本題考查的是建設監理制度?！叭亍笔侵副O理工程師在工程建設全過程中的工程進度控制、工程質量控制和工程投資控制。參見教材P75。

好了，以上就是2015年房地產估價師考試真題：基本制度與政策（一）的全部內容了，如果各位考生還想要了解更多的真題，歡迎進入幫考網查詢！