1.《建設工程質量管理條例》規定，建設工程在超過合理使用年限后需要繼續使用的，產權所有人依法應當首先進行的程序是（       ）。

A、委托勘察、設計單位制訂技術加固措施

B、委托有相應資質等級的施工單位進行加固、維修和補強

C、委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定

D、申請工程質量監督機構鑒定

試題解析

正確答案：C

2.根據有關規定，下列關于工程保修金使用的說法，正確的是（       ）。

A、凡是缺陷責任期內出現的工程質量問題需要維修的，即可動用保修金

B、凡是法定保修期內出現的工程質量問題需要維修的，即可動用保修金

C、凡是工程合理使用年限內出現的工程質量問題需要維修的，即可動用保修金

D、凡是合同約定保修期內出現的工程質量問題需要維修的，即可動用保修金

試題解析

正確答案：A

3.在缺陷責任期內由于承包人原因造成缺陷，按照《建設工程質量保證金管理暫行辦法》規定，下列有關其責任和費用承擔的說法中，錯誤的是（       ）。

A、承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用

B、承包人不維修也不愿承擔費用的，發包人可按合同約定扣除保證金，由承包人承擔違約責任

C、承包人維修并承擔相應費用的，免除其對工程的一般損失賠償責任

D、承包人不維修而愿承擔費用的，發包人可負責組織維修，并按約從保證金中扣除費用

試題解析

正確答案：C